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体验经济时代，房产经济人面对服务升级的最大压力在于确保房真、价实。房产交易买卖双方都最关注的核心问题是，房产中介居间服务中是不是能准确、真实、高效的链接供需。你可以试试，公评易查（自动估价），在买卖中精准的提供各套房产的评估价格（一般这算70%就是贷款价格），给买卖双方已成交的足够信心，帮助快速购房决策。
个人买房不经过中介也是可以的，只是风险可能会大，而且自己办理起来也比较麻烦。1、首先商品房营 业 税:5.5%（未满5年），个人所得税:、1%，契 税:1.5%，印 花 税:0.05%，交易管理费：3元*总面积，工本费:50元2、房改房（单位分房/福利分房）得看一下买了分摊面积没有，分摊费用=评估单价*分摊面积*30%还有补地价（国有土地出证金），总价*1%，3、如果是回迁房的话，有回迁协议卖方可以免税。备注：以上是以卖方“实收”的方式来算的。如果是“各付各税”，只要交“契税，印花税，交易管理费”就行了。一次性付款流程：签合同——房管局递件（至七个工作日）——查税，交税，过户（至三个工作日）——出新证——交楼。
全款业主证在手，找到业主看证交定金过户付款完税取证。如业主证在银行需要先还款取证，你是按揭要先到银行审核你的贷款资格，过户后取证再办理抵押
急卖二手房，寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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发表于 2019-9-15 07:47:49
