二手房买了三年过小税还是大税

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　　展开全部面积是多少？是否普通住房？普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
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稳坐一楼沙发，尔等只能仰视！