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从成交热门小区看，杭州全市（不含临安、富阳）TOP10小区中，排名前三分别为万科海上明月成交14套，成交均价为54859元/㎡；融信澜天成交12套，成交均价27656元/㎡；卓越蔚蓝领秀二期10套，成交均价为24208元/㎡。
据豪世华邦数据统计，1月6日-1月12日杭州全市（不含临安、富阳）共成交1381套，相比前一周有所上升。从区域成交来看，滨江区83套，拱墅区111套，江干区250套，上城区66套，西湖区210套，下城区83套，萧山区182套，余杭区396套。过百套区域共5个，江干、西湖、余杭、萧山为成交主力区域。值得注意的是，此次拱墅区成交也表现较好，成交破百。
数据来源豪世华邦从面积段看，70㎡以下为434套，70-90㎡的房源成交套数为553套，90-120㎡房源共成交163套，120-140㎡房源共132套，140㎡以上为99套。
数据来源豪世华邦项目之所以成交较好，一是由于价格较低，偏刚需。二是由于项目刚交付不久，挂牌量比较大。据数据统计，项目目前共计189套房源正在挂牌出售，这也一定程度上促进成交。此外，前十榜单中，位列第六的滨江江南之星表现的颇为抢眼，本周共计成交7套，成交均价为36076元/㎡。相比项目刚开盘28000元/㎡的价格，目前足足高出8076元/㎡。不过，对比如今周边新房价格，相差不大。
数据来源豪世华邦可以看出，90㎡以下房源共成交987套，刚性需求为成交主力。
大家好！我们今天来看看这周二手房的表现~截止2020年1月15日，杭州全市二手房挂牌量为101417套。相比一周前下降了177套，二手房的库存在日益下降。从最近的二手房成交情况看，很多曾经的“明星”楼盘大量上市，频频占据前十榜单。那么，在这其中都是哪些人群在购房呢？让我们一起来看看。
数据来源豪世华邦成交均价最高的区域为西湖区、上城区，都在4万+。萧山、余杭偏刚需，成交均价分别为26355元/㎡、23584元/㎡。从整体总价区间看，小于200万的房源套数达464套，200-400万的房源为704套，400-600万的房源为138套，600万以上的房源为75套。也就是说，400万以下的房源套数达1168套，占总成交的84.5%，占据了绝大部分比重。
数据来源豪世华邦此次前十榜单中，融信澜天、德信海德公园两个项目表现都不错，分别为良渚、勾庄板块，均价都在27000元/㎡，且成交房源大都为小户型，以刚需为主。位列第三的卓越蔚蓝领秀二期，位于丁桥长睦板块，目前板块内新房价格在26000元/㎡左右，而此次卓越蔚蓝领秀二期的成交价在24208元/㎡，比新房价格还低了近2000元/㎡。这主要是由于项目二期隶属余杭区，而像长睦目前在售的新房都属于江干区，所以价格有所相差。
数据来源豪世华邦据豪世华邦片区负责人介绍，滨江江南之星之所以成交较好，一是，项目为2019年年初刚交付的次新房，购买人群大部分为年轻刚需一族，作为婚房者居多。二是，项目地理位置较好，离地铁口不远，交通方便。三是，项目为品牌开发商滨江打造，园林、户型、品质等都受市场认可。
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发表于 2020-2-14 11:01:04
发表于 2020-4-7 01:51:22
