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住建局燃热办工作人员表示，从 1990 年至今，26 年来，我市集中供热一直在一步一个脚印向前发展。不过，发展过程中，仍存在一些问题。一、供热设施建管脱节。由于我市未实现供热大配套，供热企业一直未参与小区换热站、庭院管网、供热计量装置的安装及验收工作，导致供热设施建设质量参差不齐，出现供热系统不匹配等问题，出现质量问题时，维修资金也难有着落。二、供热计量工作推进困难。我市供热计量工作虽然起步较早，但由于供热企业一直未参与小区供热计量装置安装验收，造成“建管”脱节，所以我市小区供热计量出现了“节费不节能”的现象，甚至部分小区出现了亏损。三、老旧小区供热效果差，供热收费率低。我市约有300 万平方米老旧建筑，由于建成较早，多为串联式供暖模式，无法单独关停，导致供热收费率低，房屋节能率低，部分用户室内供热系统老化，二级管网热损耗量大，供热效果差。尤其是顶楼、楼边住户温度不达标，也影响了供热收费率。四、从业人员素质亟待提高。我市供暖工作从业人员多为自备电厂职工或者是采暖季临时雇用的季节性工人，人员流动量大，专业素养欠缺，服务质量较差，也在一定程度上造成了供用热双方的矛盾。
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“说起去年的供暖，心里就来气，物业不管，热力公司也不管，人家小区都供上暖了，我们小区还没打压，也没人收费，后来没办法，临时让业委会代管的。”前段时间，寿光市福盛家园南区刘先生向市长热线反映，今年供暖，他们希望热力公司能直供到户，并提前检修管网，做好筹划，确保按时供暖。
另外，结合全市老旧小区改造工程，争取在老旧小区改造资金中单列一部分，用于小区内换热站、庭院管网等供热设施的维修更换，提高小区居民供热质量。
至于去年供暖首日有小区未及时供暖一事。孙先生告诉记者，去年，寿光市要求热企直供，小区物业不再代管供暖，这让他们有些准备不足，另外，一些小区供暖设备问题不断，如西城首府，换热站内潮湿，排水不及时导致电气设备部分锈蚀严重、高压区补水变频故障，低压区混水电机变频器故障、PLC 控制系统故障；建设局南院、建新小区二级管网及换热站内设备腐蚀严重，管线多处泄漏。
针对现存问题， 燃热办工作人员表示， 下一步， 我市将参照其他县市区的做法， 尽快出台我市供热大配套标准。今后，新开工建筑一律由供热企业负责建设换热站，以及管网、供热计量装置的购置与安装。与此同时，我市将继续推进供热计量工作。“今年，我市将对两个小区进行供热计量智能化试点改造，推进热计量智能化改造工作，真正实现居民节费、企业降耗、社会节能。”工作人员称，对于供热计量装置满足相关国家规定的小区， 只要入就实行供热计量收费。
另外，寿光市领世郡业主李先生反映，他们小区属于新小区，每家每户都有热能表， 符合供热计量要求，可热力公司迟迟不按计量收费。“去年交取暖费的时候， 我问热力公司人员是不是按计量收费， 对方说小区入住率低，下一年入住率高了才会考虑。”李先生说，目前，高层小区入住率已有60%左右，他希望小区今年能推行计量收费。
去年供暖首日，城南片区未按时供暖的小区也不在少数。水岸嘉园业主李先生说，去年供暖第一天，周围小区都供上暖了，他们小区一点动静也没有，一些人着急给热力公司打电话，可热力公司贴在楼道里的电话一直无人接听。后来，听说小区管网出现了漏点。
为提高小区供暖质量，新力热电厂计划对公司一主换热站 （3 号换热站） 进行改造。据了解，3号站原设计供热能力为150万平方米，目前却承担着寿光市城西片区200多万平方米的供热面积，且逐年增加。对此，他们计划投资约 1100万元对 3 号站进行全面改造升级，力争年底改造完成。
在新力热电有限公司，记者也了解到，根据寿光市政府文件（寿政 ［2015］65 号）要求，新力热电计划投资1000万元，对3台65t/h煤粉炉进行超低排放改造。“别看不供暖，忙起来比供暖时候还忙。”公司相关负责人孙先生介绍，非供暖日里，他们的任务一点不轻松，需要配合寿光市工程指挥部、寿光市国税局等，对幸福路与公园北街交叉路口、铁路两侧等管线下地直埋改造。还有，按寿光市要求，他们范围内有 5 家老旧小区的一级管网、换热站、二级管网、楼内管网、室内供暖系统需要进行全面改造升级。除此之外，他们还需要对各换热站、直管小区换热器的电机、泵子进行维护保养；对所有用户的热表进行校验等。
孙先生表示，今年，他们将加派人员 ，利用非供暖日，做好供热设备、管网的维修和维护工作，确保正常供暖。
“一年里，大半年不用供暖，热力公司在忙什么？”寿光西城首府李先生也反映，去年，供暖费一早就交上了，热力公司说会按时供暖，可后来又贴出通知说 16 日才给供，问题迟迟得不到解决。
据了解，我市从1990年开始实行集中供热，当时主要是由晨鸣热电厂和金玉米热电厂提供热源，小区物业代管供热。后期，随着我市城区不断扩大，两家热电厂供热负荷已不能满足城区供热需求。2009年，我市引进社会资本，新建了东城热力有限公司和潍坊华源热力有限公司，解决了东城新区和农圣街两侧的供热需求。2014年，随着金玉米公司搬迁，市城建投投资建设了金惠热力有限公司，接管了原金玉米热电供热区域的供热工作。目前，全市已实现 280 多个小区、单位集中供热，供热总面积达到了 985 万平方米，无论供热面积、供热保障能力还是供热普及率都位列全潍坊市第一名。
另外，孙先生表示，新力热电所辖范围多是老旧、分散小区，而寿光市城区供暖面积近年来增加很快，原有的管线输送能力已达不到用户需求，所以每年供暖，他们建议用户错时错峰用汽，与此同时，提高产汽量，降低工业用汽量，尽最大可能满足热用户需求。
针对居民反映的问题，记者走访了寿光市城区几家热力公司。在金惠热力，工作人员正在对环保设备进行改造。公司桑经理介绍，虽然现在不供暖，但他们闲不住，除对供热设备进行环保改造，每周还要对100多个换热站、二次管网进行巡查、维护。“前几天，环翠花园小区管网发现漏点，我们正在积极维修。”另外，桑经理表示，今年，他们计划根据 《山东省供热管理条例》，拿出一个小区作为热计量试点；而且，今年寿光市兆祥小区二级管网计划要进行改造，这些都要在供暖前完工。
“供暖前有大半年的时间，他们不检修，非等供暖出了问题再忙活。”李先生说，希望有关部门能督促热力公司，提前做好检修工作。
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发表于 2020-5-8 14:44:29
发表于 2020-5-15 10:21:42
