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“稳妥推进房地产税立法”写入了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，房地产税立法仍在研究起草，今年上会审议可能性小。“目前存在争议的是房地分离。原来是房产税，现在是房地产税，购买的商品房土地使用年限70年，说明土地的使用年限已经购买，如果房地产税征收包含土地价值，那就是重复征收。此外还有税率争议——是否应该采取低税率。假如一套100万的房子，每年房地产税5000元，算低税率吗？有人说困难家庭可以打折，但是如何界定家庭的收入？”
2016年3月11日，十二届全国人大四次会议记者会上，时任全国人大常委会预算工作委员会副主任的刘修文透露，全国人大常委会当年的立法工作计划，将房地产税法列入为预备项目。他还表示，房地产税法由预算工作委员会和财政部牵头研究。调整后的人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。
湖南省经济地理研究所副所长、研究员、经济学教授王义高告诉记者，房地产市场经过二十余年的市场化发展，各个城市和地方所呈现的市场各不相同，那么通过法制的基本杠杆来调节房地产，是当下的重点。房地产税立法之后，先生产再纳税，有助于中央及地方政府建立房地产基金储备，从而保障房地产行业的健康、持续发展。“稳妥”与“稳步”从字眼来看，都体现“稳”，背后的考量是房地产作为地方经济的重要支柱，针对房地产的立法要慎之又慎。
如何区分“稳妥推进”与“稳步推进”？有不愿具名的长沙开发商说，中央再提稳妥推进房地产税立法，首先是为稳定大局，但决不限于房地产行业。“由于房地产关联行业数量多，所占有的经济总量大，社会关注度高，对社会稳定、金融稳定、就业稳定等均发挥着不可小觑的影响。疫情对经济产生较大影响的当下，保障各方稳定相当重要。另外，稳妥推进房地产税立法，意味着房地产税正式立法还需要一定的时间。”
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发表于 2020-5-25 09:00:01
发表于 2020-5-29 01:49:13
