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买卖资金监管就相当于在二手房买卖中设立一个“领取宝”，在房屋买卖过程中，房款将存入晋江市住建局开设的监管账户，只要房屋过户达成，资金才会转入卖方的账户，若是过户不成功，资金将退还给买方。在存量房买卖资金监管的这个办理流程傍边，不收取任何费用。
两边当事人自行告竣买卖的，可申请存量房买卖资金免予监管，在办理存量房让渡存案时，由当事人或委托代理人在自行成交声明中，声明买卖资金自行划转，并自行承担买卖过程中发生的资金风险。
委托房地产经纪机构告竣买卖的，买卖资金的交存和利用均应通过监管账户进行,属于按揭贷款的，贷款资金可免得予监管。中介机构、房屋置业担保机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付买卖资金，不得侵犯、调用买卖资金。
存量房买卖资金监管合用于晋江市辖区范畴内的已申领房屋所有权证或不动产权证的房屋买卖行为。
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发表于 2020-9-4 03:12:47
发表于 2020-9-8 11:11:08
