澳洲房地产“撑不住”！千项合同被延迟欲推新政吸引中国等买家

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　　由此可见，不管是对于租赁者来说，乃至对于投资者而言，澳洲房地产的吸引力都因该政策而大大降低。就连此前对澳洲房地产最为青睐的买家之一——中国买家也不那么看好该国房地产了。数据显示，本年5月中国买家对该国房地产的扣问量已经暴跌了65%了。
　　这一政策无疑是一把双刃剑，在避免国内资产被“平沽”的同时，也令该国的房地产行业陷入窘境。报道指出，在该政策出台之后，该国已有上千项贸易地产的租赁续约遭到长时间的推迟。别的，不领会这一姑且变动的房地产投资者也因而陷入窘境。
　　据《澳洲财经见闻》周五（9月4日）最新报道，因为澳大利亚房地产行业业绩欠安，其实“撑不住”了，因而该国预备放宽审查尺度了。）表示，海外投资者在澳进行的贸易地产租赁，将不再需要全数获得其外商投资审查委员会（FIRB

　　澳大利亚房地产理事会（PCA）的首席施行官莫里森（Ken Morrison）就表示，0门槛带来了不少负面的后果，而租约延期并大量积压就是此中之一。本年7月份，澳大利亚机构查询拜访数据就显示，自疫情暴发以来，该国高级办公区的价值已经下降了10%，而远足核心的贸易房地产，价值更是已经暴跌了25%，并表示该行业的至暗时辰还未真正到临。
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　　为了防止该行业情况继续恶化，该国只好放宽审查门槛。莫里森对此表示，这长短常明智的决定。据悉，在新的划定下，只要在贸易地产租赁价值跨越2.75亿澳元（约合13.7亿元人民币）的前提下，才需要通过FIRB的审查。不外，在铺开审查后能否能吸引到包含中国买家在内的海外投资者，还有待察看。
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　　报道称，FIRB也已于本地时间周四表示，对于那些不敏感和已开发的贸易用地，续约将恢复常规审查门槛。也就是说，该行业将不再合用“零门槛”的划定。本年早些时候，该国担忧显现外资恶意收购资产的情况，曾要求将外商投资审查的门槛降至0。

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