上月二手房卖了1928套同比上涨148%

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　　卓杰地产张姓工做人员介绍，“除了二手室第，中介代售新房已成常态。只需是上点规模的中介门店，城市取一些新盘合做。之前在我们这边征询二手室第的一位客户，后来我们在回访时得知，他已经在另一家中介认购了新房。”
　　按照成交布局阐发，90平方米及以下面积段户型，照旧是买卖市场的主要构成部门。两居室为刚需的首选居室，当月累计成交二手室第1091套，占比56.6%，成交面积7.4万平方米，占比42.6%。90-144平方米面积段累计成交744套，占比38.6%，成交面积8.25万平方米，占比47.4%；144平方米以上面积段累计成交93套，占比4.8%，成交面积1.74万平方米，占比10%。
　　据统计，9月我市二手室第累计成交1928套，环比上涨2.9%，同比上涨14.8%。成交面积17.39万平方米，环比上涨3%，同比上涨10.6%。
　　从区域成交面积占比变化来看，取8月比拟，老城区、北区成交面积占比显现上涨，东区、西区和南区成交面积占比显现回落。
　　日前，市住建局房地产消息核心发布《9月市区二手室第阐发演讲》。据介绍，本年全国多地二手房市场成交遍及放缓，扬州9月二手室第成交确保平稳态势，累计成交1928套，成交面积17.39万平方米，套数取面积环比双双小幅上涨。
　　从区域成交详情看，西区二手室第成交仍然大幅领先，当月西区累计成交二手室第762套，占比39.5%；东区其次，累计成交412套，占比21.4%；北区累计成交210套，占比10.9%；南区排名最初，共成交103套，占比5.5%。
　　记者在走访市场时领会到，对于二手室第的采办者可划分为两大类，一类买家对地段、配套、学区等需求较为明白，有精准的置业方针。另一类购房者对于买二手房乃至新房并没有明白要求，目前市场上新房供应充沛，这就导致部门二手室第需求，在市场的指导下悄然流向了一手楼盘。
　　“部门二手室第价钱低位优势和市场需求开释，二者合力推动了9月二手室第成交量小幅回升。”业内人士表示，本年九月全体的二手室第价钱合理，部门房源房主给出让价空间，这也给部门处于观望期的购房者提拔了采办动力。
　　“对于刚需消费者来说，房价凹凸永久是他们最关心的问题。有些消费者以至情愿用地段或者配套来换价钱，哪怕远一点，配套差一点，只需价钱合适，刚需户型永久不缺市场。”我爱我家房产中介的置业参谋刘女士举例介绍，“西区一套90平方米的毛坯房，挂牌价是180万，已经从180万元降到170万元，再到160万元，挂到此刻还没卖掉。”

野马性格

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