“限房价、竞地价”！无锡土拍法则打出“组合拳”

admin

　　据悉，为防止开发商片面逃求低成本，降低建筑质量，在小区环境和功能配套上的投入，在上述地块出让方案编制时，规划、建设等部分共同协商，制定了房屋建设方案，要求竞买人取得地块后，必需严格按照相关规范和划定以及核准的规划设想方案进行建设。
　　相关部分将进一步加强对工程质量的监管，对于质量不合适规范和划定要求的项目不予通过竣工验收存案。
　　“限房价、竞地价”是指地块公告时已限定了房屋发卖价格，竞买者在地盘出让起始价根本长进行竞价，价高者得。

　　当达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单元要求继续竞买的，将进入合作报建人才房建筑面积阶段，且人才房不计入房屋建形成本。
　　地块位于清源路取净慧西道交叉口西南侧，可建设用地面积72176.2平方米，规划为居住、办公用地，容积率>


　　这种采用“组合拳”的创新方式将有用杜绝竞拍者无理性叫价，推进我市房地产市场健康有序发展。
　　地块位于梁溪区江海路取运河西路交叉口西南侧，占地面积126943.9㎡(A区84149.8㎡，C区38535.1㎡，A、C区之间地下可出让用地面积4259㎡)，规划为居住用地，容积率>
　　针对12月17日即将公开竞拍的3幅地块，将按照“限房价、竞地价”方式挂牌出让，并要求“触顶”最高限价后竞“人才房”。

　　地块位于梁溪区凤翔路取广石路交叉口西北侧，占地面积104051.6㎡，规划为居住、商业用地(此中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于4%，且上浮不超过1000㎡)，容积率>
　　业内人士表示，采用“限房价、竞地价”方式挂牌出让，对于无锡广泛吸收社会资金参取保障性安居工程建设有着主要的意义。特别是梁溪区做为无锡棚改沉点区域，将进一步优化锡城住房供应体系，对楼市影响意义深远。
　　地块位于清源路取净慧西道交叉口西南侧，可建设用地面积72176.2平方米，规划为居住、办公用地，容积率
　　地块位于梁溪区凤翔路取广石路交叉口西北侧，占地面积104051.6㎡，规划为居住、商业用地(此中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于4%，且上浮不超过1000㎡)，容积率1.0且≤2.28。地块起始总价94930万元，起拍楼面单价4001元/㎡。该项目发卖均价为9100元/平方米。
　　地块位于梁溪区江海路取运河西路交叉口西南侧，占地面积126943.9㎡(A区84149.8㎡，C区38535.1㎡，A、C区之间地下可出让用地面积4259㎡)，规划为居住用地，容积率1.0且≤2.28。地块起始总价126260万元(含AC区之间地下空间价格316万元)，起拍楼面单价4362元/㎡。项目发卖均价为8800元/平方米。
　　地块起始总价67613万元，起拍楼面单价4684元/㎡。该地块除配建部门办公用房外，所建住宅将做为定向人才房。在满足人才公寓需求后仍有余房，余房可由新吴区当局按照原核订价格回购。

花开淡墨

楼主V5，