二手房便宜为什么不买二手房

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　　二手房虽然比一手房价格便宜很多，但是此刻很多年轻还是甘愿贷款采办一手房，也不一样意采办二手房。那么二手房便宜为什么不买二手房呢？买二手房时要留意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
　　在采办二手房时，必然要看看房主否有三书一证一表，此中“三书”是指《住宅质量包管书》、《住宅使用仿单》、《建筑工程质量认定书》。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工分析验收合格证》，“一表”是指《竣工验收存案表》。
　　在收房时不成草率大意，要先验房，看看房屋质量和布局能否具有问题。等验好房后，要和房主一起到物业缴纳物业费及其他相关费用，从物业处领取楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表物品。
　　不买二手房的缘由有5个：①二手房残剩产权年限比较短；②二手房房龄越老，贷款年限就越短，月供就越多；③二手房买卖手续复杂，很容易被犯警分子钻空子；④二手房磨损比较大，使用寿命比较短；⑤二手房维修费用比较高。
　　在购房时，买房双方必然要签订房屋买卖、业主公约、前期物业管理等合同，但是在签合同时必然要看好条款，不能放弃和损害本人的权利。
　　文章总结：好了，关于二手房便宜为什么不买二手房以及买二手房时要留意什么的相关学问就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的伴侣，请继续关心齐家网，后续我们将有更好、更出色的内容为您奉上。

没少辜负

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