|
|
住宅开发建设稳步增加。取“十二五”末比拟，住宅投资占房地产开发投资的比沉由62%提升至82%；住宅施工面积占房屋施工面积的比沉由60%上升到70%。住宅开发建设取经济社会发展保持同步增加，为推进产城融合发展、新型城镇化建设和全面建成小康社会提供了坚实的根本。
2012年起，合肥市率先实施城镇老旧小区革新，有打算、分层次逐渐完善老旧小区根本设备，越来越多的老旧小区里子“好住”了、面子“好看”了，居住环境明显改善。
合肥市推动物业管理沉心下移，开展街道（乡镇）物业管理沉心下移工做专项评价。截至目前，全市基层物业管理步队基本成立，全市63个街道均设立物业管理专职部分，每个社居委配备1-2人兼职处置物业管理工做。社区“吹哨”、部分“报到”的分析法律进小区的联动机制初步成立，市、区、街及社区的多层次的物业管理纠纷调整工做体系日益完善。
“十三五”期间，全市累计革新老旧小区726个，革新总建筑面积2055万平方米，共计8726栋，惠及居民26.18万人。
合肥市住房保障和房产管理局副局长杜亚斌表示，“十三五”时期，合肥市分析施策，稳地价、稳房价、稳预期，结实推进房地产市场长效机制建设，房地产市场总体上呈现平稳发展态势。
截至目前，合肥市累计发放租房补助近1.3亿元。享受新落户人才租房补助发放条件的各类人才18811人。沉点财产企业人才安居系统已于2020年12月1日在安徽政务办事网上线运转。
住房市场供需基本平衡。商品房发卖面积年平均1523万平方米，较“十二五”期间年均增加5.6%；商品住宅发卖面积年平均1232万平方米。全市二手住宅年均成交710万平方米。
物业管理方面，目前，全市1117个住宅小区成立了党组织，541个住宅小区成立了社区党组织带领下的居委会、业委会（业主代表）、物业办事企业共同参取的“三位一体”议事协调机制。
既有住宅加装电梯便民惠民。开工建设既有住宅加装电梯254部，此中，建成使用电梯111部，在建电梯143部，共惠及92个小区、200个楼栋、254个单元、2516户。通过方案审查待开工电梯39部。
下一步，合肥市将继续推动全面实施物业管理第三方测评，不完全履约、降低办事尺度等不良行为得到有用遏制，住宅小区物业办事程度和业主对劲度全体持续提升。
很多人很是关心人才公寓的建设，截至2020年12月市区规划的11个人才公寓项目均已开工建设，已布局封顶66栋约4600套，此中1个项目已具备交付条件（经开区北区人才公寓），5个项目（高新区人才公寓等）进入后期收尾阶段。记者留意到，这些人才公寓有的已经存案，比周边楼盘市场价要便宜不少。
新市民保障提标扩面，此中2020年纳入政府公租房保障打算922套。合肥市通过国有企业全体集中新建、开发企业配建自持、非住宅改建和成套住宅革新等多种渠道，添加租赁住房供应。目前，全体集中新建租赁住房项目23个，约可建设1.2万套；配建自持租赁住房项目43个，约可建设1.1万套；企业自建职工宿舍项目34个，约可建设1.1万套/间；非住宅改建租赁住房项目87个，约可建设1.8万套/间。
1月5日上午，记者从“美好合肥十三五成绩巡礼”系列旧事发布会了解到，合肥市住宅市场供需基本平衡，全市房地产市场平稳健康发展。过去五年，合肥商品房发卖面积年平均1523万平方米，较“十二五”期间年均增加5.6%；商品住宅发卖面积年平均1232万平方米。全市二手住宅年均成交710万平方米。
2017年以来，合肥相继成为培育住房租赁市场、操纵集体建设用地建设租赁住房、中央财务支撑住房租赁市场发展和发展政策性租赁住房4项住房租赁试点城市。“合肥市出台20多项具体支撑政策，出格是实行地方财务奖补、提出个人出租住房三年免税、指导开发企业自持租赁住房、鼓励非住宅改建和成套住宅革新等政策力度较大。”杜亚斌表示。
|
|
发表于 2021-1-11 09:45:58
发表于 2021-2-1 13:28:01
