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同地段的二手房一般比新房便宜，并且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
总之，买房要依据个人需求进行选择，没有浑然一体的房子，只要选择有度需求，对于首置明显不能满足需求的，几年内必定要置换的，不如买二手房、以防踏空、早点买了早点置换。买新房有点延误时间，新房满二，可能就是买二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，能够考虑市区新房。
二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果此刻没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。
新房无论是公积金贷还是商贷，一般都能够贷足30年，能够间接向取开发商合做的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部门银行会把房龄做为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即便能够办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而添加首付或还款压力。
新房设想新鲜、配套设备更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、新房子有质量担保，维修费用较低、能够按照本人的爱好进行装修。而二手房的设想相对于新房来说比较陈旧，有时候户型也是老户型。内部设想也不是那么合理，小区环境相对较差，居住质量会降低。
二手房容易碰到产权不清，二手房卖家拿钱跑路，二手房是凶宅等等。新房也会碰到开发商烂尾。
买新房好还是二手房好？买新房划算还是二手房划算？经常有购房者征询这类问题，拾掇了一下新房取二手房的不一样！
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发表于 2021-1-12 11:32:48
发表于 2021-2-1 13:28:01
