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而新房只需要承担契税和公共维修基金，总费用仅为3%摆布，一套房子就能省下不少钱。换句线万的房子，二手房需要多交5-10万，而新房只需要3万摆布，差距还是十分明显。再从增值潜力方面来说，二手房虽然位置不错，配套齐全，但房龄老旧，大多是楼梯房，次新房价格不便宜，除了学区房之外，大部门房子增值潜力无限。由于未来房龄太大的房子，银行贷款基本批不下来，再次转手可能很是困难。加上政府棚改退出，旧改政策接力，以后老旧小区拆旧还新的可能变小，很容易砸手里。最初从二手房的特殊性来说，你无法晓得二手房有没有典质，有没有一房多卖，房子有没有签长租合同，这些都很主要。我的一位伴侣，当初就是买了一套二手房，可到此刻为止，也拿不回房子，虽然产权是本人的，但对方有10年的长租合同，中介也没法子。
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发表于 2021-4-13 20:18:44
发表于 2021-4-15 00:36:03
