2020年深圳二手房买卖投诉纠纷中消息、资金纠纷高达94%集中签约或将处理行业痛

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　　贝壳深圳新居住办事核心担任人罗伟伟表示，目前南山、南油、龙华、布吉、龙岗南、龙岗北六大签约办事核心已于3月31日正式启动试运营，别的桃源居、宝安、车公庙、罗湖、福田、坂田六大签约办事核心也将在本年5月底全部投入使用，届时深圳12家签约办事核心将全部对外开放。
　　针对这一行业痛点，近日贝壳找房深圳站正式推出“新一代签约办事”并举办签约办事核心开放日。据悉，签约办事核心可提供签约征询、合同签署、线上贷签等一系列办事，提高互换衣务效率、改善买卖双方买卖体验。贝壳找房成为在深圳率先奉行“集中签约”的房地产买卖和办事平台。
　　深房中协会长张媛表示，买卖消息纠纷根源为二手房买卖涉及税费、学位、户口、装修乃至婚姻关系、家庭成员财富情况等多方面消息，且此中很多消息在买卖过程中随时有可能发生变化；资金纠纷主要为收费项目不明晰、定金、佣金争议所导致。
　　据深圳房地产中介协会编制的《2020年房地产中介办事及行业规范情况》演讲显示，2020年，深圳二手房买卖投诉高发点主要集中在“买卖消息纠纷”和“资金纠纷”两方面，别离占比59%和35%，买卖消息纠纷集中在针对房屋情况、合同条款、关联办事、房源宣传、租赁五大类问题。
　　2020年深圳楼市火热，二手房网签量更是创下自2016年有统计数据以来的新高。买卖繁荣背后，行业规范问题也亟待处理。
　　签约办事核心的正式投入使用，或将沉塑行业生态，而签约经理这一角色应运而生。签约经理，独立于经纪人和买卖双方之外，更具客观性，专业学问储蓄也更强，可有用弥补部门经纪人的学问短板，让签约流程更为规范。贝壳方面表示，整个签约流程中，签约经理将辅助房产经纪人对客户业主进行签前、签中、签后相关问题解答，提供包含防备买卖风险、解答买卖问题（政策、贷款、过户、税费）等参谋办事，

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