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青岛链家地产殷天逸表示，从佃农源变化来看，5月第一周，新增客源量比放假前一周上涨10% 摆布。新政施行首月过后，全体客源量呈增加趋势，估计5月份二手房成交量将继续保持稳中有升，或高于年初程度。
新房方面，按照市房地产买卖核心的数据，上周全市新房成交1757套，环比跌3成。青岛搜房网新房数据核心相关担任人表示，新政之后，刚需逐步回归市场并成为主角，即墨、城阳取胶州继续稳居岛城楼市成交区域前三名，较低价位区域的稠密成交也证明，价格仍是购房者最为关心的要素。“虽说4月的量贬价涨让很多购房者陷入观望，买卖双方的市场博弈才方才拉开序幕，决定房价走势的是市场的供需关系，当前市场需求仍然大量具有。”
新的调控政策下，开发商的日子并不好过。青岛风光楼盘市场总监张百忍表示，如今做地产，要求所有的主要环节都不能出大差错。记者 李晨
最新数据显示，青岛市二手房成交221套，环比上周下降77.03%，跌了七成。岛城4 月份新建商品住房价格环比上涨了0.28% ，这已是岛城新房均价持续4个月处于上行轨道。新房市场对二手房价格有必然的影响，目前二手房20% 的个税并没有征收，业主从发急的心态回归到理性。在新房价格上涨以及市场形势不错的情况下，不少业主试探着上调价格。
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发表于 2021-7-6 12:32:22
发表于 2021-7-14 08:45:17
