17930元m2！拎包入住！万科城精装三室158万出售

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　　我家住在万科城，房子是靠近湖景，周边环境漂亮，户型是88平的精装小三房户型，采光不错，还有个大露台，家具全新不带走，可拎包入住。小区配有万科幼儿园、距离育红小学旭日天都校区不远，孩子上学便利，周边配套齐全，星悦广场就在附近，日常糊口也不消担忧。
　　按照专业评估机构数据显示，万科城单价评估在10000-13000元/平。由于这套房子精装，装修保留不错，单价以最高13000元/平计算，评估总价为115万，以贷款80%计算，贷款额度为约92万元，需领取首付约66万元（挂牌价158万-贷款92万=66万）。按照芜湖首套房政策，按照当前大大都首套房贷款利率5.88%和按揭30年计算，月供约为5445元。如果首付多，月供就会更少！
　　万科城南区外立面淡色系为主搭配深咖色修边，现代典范主义建筑风格，自带装修房源，添加糊口质量。视线所及之处，环境清新，路面整洁干净，围绕湖景，荷花怒放，享受天然美景。本身配套天然湖泊、室内游泳池、社区幼儿园和社区餐饮商业，便利并丰硕业主居住糊口。
　　注：由于二手房贷款额度是按照评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
　　【契税】：买家承担，家庭无房产为首套房或买家名下有1套为二套房，减按1%征收，约1.2万元；买家名下有2套或以上房产，为家庭三套房或以上，按3%全额征收，约3.5万元。

　　芜湖万科城位于城东政务新区，全体划分为南北两个地块，万科城北区是现代典范主义建筑风格，自带装修房源，北区以淡色系为主搭配深咖啡色，以英伦式深赭石建筑、组团东南亚风情景观园林，为人居添加更多文雅风情。以架空层设想，供给更多公共空间。在亲水性格上，以一方天籁湖，润泽糊口。
　　万科城小区在城东也算是抢手小区之一了，万科物业在芜湖的口碑一曲不错，小区环境也很不错，周边的配套成熟，出行便当，也是十分宜居的。并且对比小区其他的房源价格，此套房源不算太贵，如果想了解更多消息，快点联系房主看实景吧！房主电话陈先生。




　　这套房子未满两年，需要缴纳个税。按照常规，此套房源暂以评估价（低于计税价时以计税价为基数）115万元缴纳税费，产生税费涵盖：

　　房主报价此套房源价格为158万元，单价约17930元/m2。分析365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，这套房源比拟该小区其它房源来看，价格和同小区同面积的房源比拟算适中。

本是旧人

有一种回帖叫做抢沙发