北京二手房市场持续回暖11月网签量同比增加逾四成

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　　针对未来北京二手房市场走势，我爱我家研究院阐发认为，12月北京二手房网签量将稳中有升，成交均价继续持平，但市场也具有年底翘尾的可能。估计12月过后房地产市场将进入春节前的淡季，市场下行趋势将会加强。
　　数据还显示，本年前11个月，北京二手住宅成交均价为每平方米56864元，同比增加0.93%。
　　值得关心的是，近郊区二手房成交均价环比呈现逆转，而核心区域则涌现下跌。数据显示，11月份，北京二手房成交均价环比下跌较多的行政区主要集中在西城、海淀、朝阳、丰台、石景山、昌平这六个区。此中，西城区、石景山区跌幅超过2%。而近郊区大兴、顺义、房山则涌现环比上涨，此中房山区涨幅最大，达到1.85%。
　　中新社北京12月4日电 (记者 于立霄)北京二手房市场持续回暖，11月网签量同比增加40.44%。业界认为，北京二手房市场全体表现较好，疫情带来的冲击已经消弭，估计未来北京二手房市场平稳形态仍将延续。
　　我爱我家研究院表示，取2019年比拟，本年下半年北京二手房市场明显好于去年同期，但月均价格并未超过“3·17新政”后的最高点。并且北京二手房网签量自5月以来，已经持续7个月保持在1.6万套以上，市场全体表现较好，疫情冲击已经消弭。
　　从二手房价格来看，成交均价微涨，价格走势稳中有升。数据显示，11月份，北京二手住宅成交均价为每平方米59118元(人民币，下同)，较10月增加1.08%。
　　11月份，北京二手房市场买卖活跃，成交量环比、同比均涌现上涨。我爱我家研究院最新统计数据显示，11月，北京二手住宅共网签17268套，环比10月增加20.5%，同比2019年增加40.44%。

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