深圳房地产中介协会通报攻讦Q房网暂停二手房网签

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　　从市场全体情况而言，深圳市房地产中介协会指出，深圳市场并非一刀切式的“哀鸿遍野”，依据对会员机构的走访，以及区域网签占比的数据对比阐发，进一步印证了此次调控幕布之下，全行业并非大师体感的那般“灰心丧气”，好比，近期东部板块中持久坐“冷板凳”的盐田区，网签占比上升明显。该区域内的部门会员机构也向协会走访团队表示，深耕盐田区域，这个区域的市场没有赶上此前“爆炒”的行情，天然而然也就不会在调控中受创太多，区域市场供需总体稳健，成交较为不变，生存发展基本无忧。不难发觉，此次买卖受创严沉区域多为此前市场炒卖严沉的区域，而这种阵痛，也是这些区域市场沉归平稳健康必需经历的“代价”，终究“出来混迟早是要还的”。
　　同日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2021年7月份，深圳全市二手房网签套数3313套（含自助），虽同比去年二手房网签量最高值的7月份下跌84.5%，但环比则止跌反弹3.0%。不外，深圳市房地产中介协会认为，仅从一个月的网签走势，尚不能断定市场能否已“触底”。
　　对此，深圳市房地产中介协会对Q房网赐与公开行业通报攻讦，同时上报房地产主管部分，责令限期整改，并自本日起暂停Q房网二手房网签系统使用权限。
　　从月度网签占比方面来看，Q房网的排名有所下滑。数据显示，7月份，乐有家二手房网签量市占排名继续保持第一位置，链家从上月第四名迅速上升至本月的第二名，华夏地产维持住了第三的位置，Q房网（世华地产）则从上月的第二名，滑落至第四名。
　　针对上述情形，深圳市房地产中介协会于2021年5月7日向该司发出正式《规范建议函》，催促其从严自我规范，但未见成效。截至目前，Q房网持续投诉高发，被投诉率高达9.3‰，已达深圳市房地产中介行业平均投诉率近3倍。
　　按照公开简介，深圳市世华房地产投资参谋无限公司为Q房网集团旗下深圳的特许加盟商，是一家集房地产中介、按揭、担保、评估、发卖代理为一体的房地产分析办事机构。从工商消息来看，深圳市世华房地产投资参谋无限公司由深圳市云房网络科技无限公司（Q房网的工商注册名）100%持股。
　　《布告》指出，深圳市世华房地产投资参谋无限公司（“Q房网”），于本年上半年期间被发觉具有“背靠背”收取买卖双方佣金并刻意坦白牟取差价，违规代理查封房，违规许诺购房名额，私收款项等多项恶败行为。并于近期在宝安区兴围华府项目信访案件中再次被发觉违规欺诈消费者，收取所谓“诚意金”的恶性行为。

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