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对此，媒体引述从相关部分获悉说法称，上海二手房贷款确实将实行“三价就低”准绳，并非是“买卖合同价、买卖核心核验价、银行评估价”，而是“合同网签价、银行评估价、涉税评估价”。
8月7日，有媒体报道，本日起，上海二手房申请房贷将参考合同网签价、银行评估价、涉税评估价，施行“三价就低”准绳做为贷款申请房价尺度。
概念地产新媒体了解到，此前，有房产中介机构传出信息，8月6日起，上海申请贷款金额将参考买卖合同价、买卖核心核验价、银行评估价三者孰低做为贷款申请房价尺度。
据悉，合同网签价是指房屋买卖双方告竣分歧看法后，通过网上房地产进行在线合同签约，网签价由双方协商而成。银行评估价则是签订贷款合同之后，银行找其信任的评估公司评估所买卖房产的资产价值。涉税评估价是指二手房买卖买卖时，由合适条件的评估公司按规评估，通过相关管理机构向商业银行提供。银行审批二手房贷款额度时，将以此“三价”中的最低价做为根据，具体时间以银行实际施行时间为准。
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发表于 2021-8-12 18:11:00
发表于 2022-1-8 05:06:36
