《天津市房地产开发企业信用管理办法》10月起试行

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　　如房地产开发企业对本企业的信用评价结果具有贰言的，能够向市住房城乡建设主管部分提出更正或撤销相关消息的书面申述，并提交相关证明材料。相关消息提供部分在接到市住房城乡建设行政主管部分转交的申述材料后20个工做日内进行核查，并将核查结果奉告市住房城乡建设行政主管部分和申述人。市住房城乡建设主管部分按照核查结果，决定能否对相关信用消息予以调整。
　　天津北方网讯：为加强我市房地产开发企业诚信体系建设，推进房地产开发行业健康发展，日前，市住房城乡建设委印发《天津市房地产开发企业信用管理方法》，自2021年10月1日起试行。房地产开发企业发生质量变乱、未取得商品房发卖许可证擅自发卖、违反房地产市场调控限购政筹谋定、未按划定移交公共办事配套设备等不良信用消息都将被减分。
　　按照管理方法，信用评价满分为1000分。此中企业基本消息600分，开发运营消息200分，优良信用消息200分。不良信用消息为减分项。信用分值=基本消息分值+开发运营消息分值+优良信用消息分值-不良信用消息分值。
　　据了解，为贯彻落实政府及我市关于加强诚信体系建设要求，深入推进“放管服”鼎新，进一步阐扬信用在创新监管机制、提高监管效能方面的根本性感化，让取信者一路绿灯、失信者处处受限，构成行业内成员老实取信的准确导向，我市相关主管部分制定了《天津市房地产开发企业信用管理方法》。该方法合用于在我市行政区域内处置房地产开发经停业务的所有房地产开发企业。房地产开发企业需要填报本企业的基本消息、开发运营消息、优良信用消息。
　　企业的信用等级分为A级、B级、C级、D级、E级五个等级。此中信用分值850分以上的企业评为A级企业；信用分值700分至850分的企业评为B级企业；信用分值550分至700分的企业评为C级企业；信用分值400分至550分的企业评为D级企业；信用分值400分以下的企业评为E级企业。
　　对信用优良的企业，我市将从优先办理审批手续、优先受理提取监管资金申请、优先保举参取评优评先、免予天分动态核查等方面进行奖励。对失信企业，相关部分将采纳加大日常监管力度、提高查抄抽查的比例和频次、约谈其主要担任人、从严行政审批、对商品房预售资金从严监管、不保举评先评优、记入企业法定代表人或者主要担任人及实际控制人个人信用记录等惩戒办法。（津云旧事编纂刘颖）

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