先是杭州后是深圳房产中介要被打消了？

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　　杭州“房主曲售”推出后，就兴起了一股“打消中介”的呼声，如今深圳“全程网办”的出台，让很多人不由疑问，未来买房是不是不消再找中介了呢？
　　杭州和深圳二手房官方平台的新政，意味着买卖双方能够绕过中介方自行买卖，这对二手房市场有何影响呢？

　　一方面，杭州“个人自主挂牌房源”功能，打破了保守依赖中介机构的房屋发卖模式，改善了二手房买卖过程中买卖双方和中介机构房源消息不对称的短处，为群众“手拉手”自主买卖提供了房源消息发布、采办房源消息搜索、自主买卖消息撮合等更便利安全的新渠道，建立了更为公允合理的二手房买卖市场运转体系。同时，给二手房买卖双方提供了一个绕过中介方的机会，让购房者能节约一大笔中介费，降低了购房成本。
　　8月18日，杭州市住房保障和房产管理局旗下的杭州市二手房买卖监管办事平台，上线个人自主挂牌房源系统，购房者能够跳过中介取房主间接联系，实现房屋买卖买卖。就在这项功能推出后的10天时间里，杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套添加至970套房源，增加近10倍。
　　另一方面，房产中介会洗牌，但短时间不会被代替。各地官方平台上线新功能，其目的不是为了和中介“抢饭碗”，但对房产中介必然会有很大影响，未来房产中介行业大要率会涌现内部洗牌，但也不会因而就完全没落。终究二手房买卖流程相对复杂，中介方从带看到最初买卖达成的诸多手续，都能帮助买卖双方达成，找专业人士处理这些繁琐的问题，也能为买卖双方省时省力。
　　综上所述，先是杭州，后是深圳，各地二手房官方平台各类新功能上线，目的在于加强二手房市场监管，对买卖双方都是利好。那么房产中介能否会被代替呢？小黑认为，短期内还不会。
　　另一方面，就深圳“全程网办”而言，由于过去在网签之前不审查购房资历，部门购房者也会操纵缝隙炒房或倒卖操做。好比，部门独身购房者先买入1套住宅操做至网签，再将手上现有住宅出售，实现“先买后卖”。如今官方正在加强对二手房购房者的资历审核，未来二手房买卖市场会愈加的规范，一些中介、购房者在网签环节的缝隙将被填补。此后这种情况将被逐步断根。三、中介会否将被代替？
　　一方面，官方平台功能完善，更多是为了加强二手房市场监管。无论是杭州“房主曲售”，还是深圳“全程网办”，反映到现实中，一般只合用于产权清晰、无需贷款的房子，当涉及到产权查询拜访、资金周转、按揭贷款等流程时，平台能否实现还有待察看。

　　跟着楼市调控对二手房市场的监管趋严，国内多地的二手房买卖官方平台也在逐步完善。
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　　9月7日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋买卖管理业务调整的布告》。布告显示，深圳市住房公积金管理核心正式衔接房屋买卖管理本能机能。自2021年9月13日起，深圳市住房公积金管理核心将首批推出房屋买卖资历审查、房屋买卖合同网签存案以及出具购房资历证明等业务“全程网办”。

　　先是杭州，后是深圳，近期，全国多地兴起了一股“打消中介”的风气，具体是怎样回事呢？

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又抢到前排了。哈，不用怀疑，不用惊讶，你也没有看错！