降价急售！部分二手房门店零成交！合肥九区二手房价格大缩水？

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　　“一个月能有1—2套成交已经不错了，和去年市场没法比，冷清的很。”经开区芙蓉路上的一家面积仅有30平米摆布的中介门店发卖人员说道。
　　经开区美诚地产发卖人员则表示，部门房源价格以至涌现上涨，“周边肥西的二手房价格有上涨，均价已经达到了1.5万元/平米，以至快赶上经开区房源。市区像一些学区房价格也没有下降，基本上都是1.8万元/平米摆布。”
　　自去年10月限购政策出台后，合肥市区和三县的二手房市场也持续涌现降温的现象，不只仅是成交量下跌，挂牌价格也在不竭下降。进入5月，合肥二手房目前如何？
　　政务区茂荫路上的永祥房产发卖人员也感伤日子不好过。“限购害死人，此刻月成交量基本上为零，有客户想买却不合适条件。”
　　4月北京二手房住宅共达成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。
　　不外部门门店较大的中介却没有感遭到市场寒意，认为市场开始回暖。“此刻的市场比限购初期有所回暖，月成交在8套摆布，虽然取去年不能比，可也上涨了一些。”芙蓉路上的美诚地产发卖主管表示。
　　取限购前比拟，二手房市场全体成交量下降，但有些门店还能保持每个月8套摆布的成交量，有些门店月成交量却仅有1套以至零成交，合肥二手房市场也开始涌现分化。
　　合肥5月二手房价格取四月比拟下降42元/㎡。虽然幅度不大，但还是降了。政务、滨湖区多家小区惊现“降价”、“急售”等情况!通过365二手房平台，小编发觉，不少中介纷纷打出“降价急售”的旗号，这说明二手房真的不好卖，只能降价。
　　本站从各大中介门店了解到，一些高质量二手房价格浮动不大，以至还有迟缓上涨。“一些学区、交通、商业等各项配套都很好的二手房价格并未下降，如天鹅湖周边的二手房，均价至少在2.2万元/平米以上。”好来屋房产发卖陈某说道。
　　同时由于成交量下降，一些小中介涌现了“离职潮”。“我们了解到由于成交量不高，一些小门店人员减少，店内都没几个人，十分冷清。”好来屋房产发卖人员说道。而本站在走访中也发觉，大量的中介门店张贴着聘请消息。
　　由于新房房源量少需求量大，限购前合肥部门区域二手房价格取新房涌现倒挂，远高于新房，如今购房人群减少，新房供应量有所上涨，合肥二手房价格会不会涌现下降?

　　政务区龙图路上的好来屋房产发卖工做人员也有同样的感触感染，“无论是带看量、客户征询量都比限购刚开始时要好，成交量也从开始的每月1—2套到此刻的每月能有5套以上。”

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