亏惨了！南昌二手房跌得厉害的20个小区曝光！大批业主欲哭无泪

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　　很明显，二手房市场区域分化已经成为主流，“地段论”是投资置业的金科玉律。
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　　据诸葛找房显示，2021年3月，南昌二手房最新参考均价约15541元/㎡，取上月比拟上涨1.57%。
　　对绝大大都人来说，买房都是人生中极为主要的一件工作。哪怕是用来自住，大师也都盼望能够保值以至增值，便利以后进行置换。
　　首先库存很多，价格相对来说也在低点。不外在成交量上却呈现出了冰火两沉天的形态，优良学区热度不减，而非抢手板块、非核心地段的不少小区挂牌房源虽多、业主争相降价却置之不理，90天零成交触目皆是。

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　　这说明，南昌市场二手房的采办需求还是在的，虽然受疫情影响持续低迷了一段时间，但是进入3月小阳春以后，采办需求会增加，去库存速度将会加快。
　　如果我们把时间轴拉长，从近一年的房价走势图能够看出，南昌二手房价从去年九月份以后是呈现迟缓下降的趋势的。
　　但进入三月份，楼市的小阳春到来，二手房价格有所回缓，同比去年上涨了2.2%，打破了此前一曲下跌的形态。
　　因而在置业之初，房源的畅通性和保值增值能力就该当成为我们选择的主要目标。
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　　对购房者来说，这些价格极具引诱力的房源，看似是在占便宜，实际上说不定买到就入了坑，必然要提高警惕！
　　二手房成交量方面，按照南昌房地产消息网数据显示，2021年1月南昌市二手房住宅成交1694套；2021年2月南昌市二手房住宅成交1306套，和去年2月成交的442套比拟，同比增加近195%！
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　　为此，我们按照安居客的数据，从南昌3000个二手房小区里面拾掇出，近期跌得最为厉害的20个二手房小区），数据仅供参考，盼望能为大师置业排雷。
　　一般房龄较早的小区大多具有着没有电梯、泊车位少、绿化率少、安全现患大、小区环境堪忧等问题，特别是没有优良学区加持的老破小，后期出手会很困难。

　　我们之前统计了贝壳找房网南昌站3223个小区的数据，此中2635个小区三个月没有产生成交！感兴趣的伴侣能够戳链接了解详情。（惊讶！90天零成交！南昌2635个“超难卖”小区曝光，占比竟高达81.8%！）
　　数据能最曲观地呈现现实，为了帮助大师快速了解目前二手房市场的情况，特地为大师汇总了近期南昌二手房的成交量、参考均价、挂牌量这3大数据。
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　　我们为粉丝开放的福利栏目“粉丝卖房”的需求量很高，有不少粉丝都想通过我们的平台把自家房子卖出去。这也让我发觉，春节一过，二手房卖方市场又要开始活跃了。
　　二手房市场是相对自在、灵活的市场，决定了业内在参考房价目标时多以二手房为主。所以才会有二手房是楼市的晴雨表这种说法。
　　按照图片中的数据能够发觉，降价幅度较大的都是一些老旧小区，没有学区和地铁的加持，很难出手。

-上隐

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