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记者了解到，在高房价面前，不少初度置业者的目光已经不纯真盯着一手楼了，目前，划一条件的二手房单价比一手低几百到1000元摆布，对于置业者来说，二手房可有更多选择。
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记者了解到，依据河山房管局的数据，本年第一季度广州二手住宅的成交宗数已经超过一手，市场份额破天荒地达到了50.3%，成交面积也占到全体的43.4%。而黄金周二手市场的表现活跃取一手的相对冷清，能否也将形成黄金周二手超过一手？
在滨江东路某二手中介公司，记者遇到寻房两个多月的郑小姐。五一几天她看了海珠区赤岗和广州大道南的一手房，“1万元以下的楼盘几乎都没有了，像赤岗的金丰大厦，8000多元还是毛坯，加上装修费用就近1万元了。而更偏远一点的，罗马家园，恋日100，这些楼盘的周边环境不太好。”因而，这几天她也开始找中介公司看一些二手房，她说买房是为告终婚用，以前从来没有想过二手房。
而另一部门采办者则为初度置业者。记者踩盘发觉，本年五一推货特点为房大、价高或者位置偏僻，核心城区几乎无单价万元以下的楼盘。因而之前专家阐发，这种供货特点导致了初度置业者被边缘化。明显对于初度置业者来说，价格和区位条件是他们购房首要考虑的要素。在一手楼无法满足的情况下，很多人无法转向了二手房。
合座红研究部高级研究主任肖文晓表示，虽然单凭目前的表现尚难言接下来二手全面超过一手，但是这个趋势是必然的。要晓得，此刻香港一、二手的比例是1：9摆布，完全是二手市场主导的地位。广州当前的市场情况表白，广州房地产市场正慢慢地往二手主导的标的目的走。
另据一线的中介人员介绍，黄金周二手市场虽然看客较多，但估计成交量却不会大幅上升，这主要受制于不少业主旅游或外出尚未回来，而二手买卖必需双方参加签字，因而能够看楼却只能告竣意向，而在五一期间，相关部分也放假休息，因而无法达成查册等买卖过程。不少中介行的分店店长表示，五一期间主要还是储客，估计节后才会呈现集中的签约高峰期。
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发表于 2021-12-9 23:27:29
发表于 2022-2-26 16:56:18
