二手房市场频现急售捡便宜需提防

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　　记者从各大媒体登载的二手房消息栏发觉，近期“急售”的房源添加不少。目前，市中、江滨路一带的二手房房源较为充沛，特别是一些高端住宅区的待售房源有所添加，如中瑞曼哈顿的一些面积在200-300平方米，单价在每平方米45000元摆布的房源较为多见。金色尚品一些户型面积在200平方米摆布的房源，目前在中介的报价每平方米也在45000元摆布，个体房主也打着“急售”的牌子。然而，房价越是看跌，购房需求越少。市区江滨路某房产中介经纪人说，虽然登记量有所添加，但真正的买主却很少。市区大南门某房产中介一经纪人高先生说，“有些房源的业主急等钱用，出售房产是为了还债。我们门店12月份成交了3套急卖房。”
　　业内人士提示说，年前是购房者“淘房”的好机会，但也要警惕各类猫腻，下单前最好实地多比较类似房源。记者留意到，这些积极入市的房源中，有不少是急售房源，标着“低价急售”“急售、无税”“热销急卖”等字眼。有些房主或是中介会操纵购房者“图便宜”的心理，将房子贴上“急售”的标签，但现实上“急售房”本身并不急，价格也没有优惠，还可能具有一些瑕疵，购房者鄙人单前必然要全面了解房子的全体情况，多对比周边类似房源价格。
　　温州网讯 跟着新盘供应的添加以及二手房成交价的下滑，部门焦急用钱的二手房业主也慌了手脚。记者从温州市区多家房产中介公司获悉，近期市区二手房市场挂牌量不竭添加，部门急于用钱的业主频频调低挂牌价，而调整幅度更是不竭加大。
　　部门房主急售二手房价下跌 投资客踪迹难觅温州“换房急售”频现二手房市场 加大让利二手房市场频现急售房源 资金紧张是急售的主因房主降价23万急售二手房 市场骤变之下看跌预期强烈下载温州网旧事阅读器全文浏览打印举报网络谣言和淫秽消息请您文明上网、理性发言，并恪守相关划定。网友评论
　　记者走访了市区多家中介门店后发觉，目前能够成交的房源几乎都是“低价房”，为了加速出手，部门急于用钱的房主自动到中介来大幅调低挂牌价。如黄龙住宅区六区一些面积在70平方米以下的房源，目前在中介的报价大都在每平方米13500元摆布。就连价格一向坚挺的上陡门住宅区一些房源，目前也只卖每平方米16000元摆布。上陡门3组团一套77平方米的房子，在中介的报价为每平方米15500元，据经纪人透露，如果有人诚心要买，还有下降余地。下吕浦一区一些小面积的房源较多，目前的市场报价在每平方米16000-18000元之间，环比前几个月的报价，也有小幅下滑。
　　市民陈先生于一个月前将位于市区黄龙住宅区三区的一套90平方米房子，委托附近的中介出售，当时的报价为每平方米15500元，可是没有购房者接手，征询的人也没几个。随后，他将报价调低至每平方米14500元，还是没卖掉。前几天，急着卖房的陈先生四处找中介帮手，表示如果有人诚心要买，甘愿以每平方米14000元的价格卖掉。据市区部门二手房中介公司相关担任人透露，跟着年关临近，卖二手房的人多了起来，此中不少是“急售房”。

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