房子降价卖不掉投资者的迷惑：为什么别人买房能挣人民币？

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　　首先是投资者买房的时间不对。过去20年的确是房地产飞速发展的20年，只需买了房子基本上都挣到了钱，所以过去说买房挣人民币的人很多。以至不少人就是凭仗着房产成功实现了财富上的自在，在一线城市有一套一辈子的糊口都不需要忧愁。但问题是在2016年高层提出“房住不炒”的楼市定位之后，整个房地产的增加就放慢了下来，以至不少城市都呈现了房价下跌的现象。好比说燕郊的房价就从最高点接近4万元一平米降到了此刻不足2万元，跌幅超过50%！在这样的情况下，买房底子就不成能挣人民币，没高位站岗的投资者就算幸运了。而此刻卖房的投资者，大部门都是2016年之后买房的投资者，买房的时间明显不对，怎样可能会挣人民币呢？
　　其次是购房者观念改变。房子对普通居民的糊口很是主要，好比说在户口，教育，医疗等方面，房子就起到了很是主要的感化，所以在过去那些年里，很多人就算砸锅卖铁也要买一套房子。但此刻跟着社会福利体系的完善，房子虽然还很主要，但却没以前那么主要了，大师对房子的观念却慢慢呈现了改变。出格是在不少城市都放开落户限制之后，购房者越来越感觉房子只是一个用来居住的商品，底子就不值得花费过大的成本。更主要的是，在颠末20多年的发展之后，此刻大部门人都具有了属于本人的房产，居住问题基本得到了处理。取其花费巨大成本买房，还不如把钱用来投本钱人的成长。

　　以往春节期间，楼市城市呈现明显的回暖，出格是一些三四线城市跟县城，城市呈现“返乡置业”的现象。但本年春节期间，整个楼市都呈现明显的降温，不少机构给出的数据都显示春节期间楼市成交量跌幅超过3成。并且不只是在春节期间呈现成交降低的现象，其实在去年下半年的时候整个房地产市场的成交就在慢慢下滑，以至一些房子就算降价都卖不掉出格是在三四线城市，房地产市场“有价无市”现象表现得很是明显。所以在这个时候，大部门购房者就产生了一个迷惑，那就是为什么别人买房能挣人民币？而轮到本人的时候，买房却会亏本呢？对此笔者认为缘由有以下几点：

　　最初是手里房源不敷好。有人说过：决定房子价值的三个要素是“地段，地段，还是地段”！而在目前这个楼市下滑的大布景下，只要好地段的房子能挣人民币。这就是为什么此刻的投资者挣不到钱的缘由。虽然此刻开发商还在不竭盖房子，但不管在哪一个城市，大部门新盖起来的房子都位于郊区，核心地段的房源百里挑一。这就是说投资者此刻手里的房子基本上都是地段位置不好的房源，房源地舆位置不敷好，怎样可能挣到钱呢？出格是那些投资三四线城市的炒房者，本来本地就没有多少优良资源，就算房价能短暂炒做上去，但迟早也会跌下来。前往搜狐，查看更多

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