房地产从政策松到市场稳要多久

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　　2008年全球金融危机延伸，2008年10月27日，央行出台新政，贷款利率下限下调为0.7倍，首付比例下调为20%。2008年12月国务院发布《关于推进房地产市场健康发展的若干看法》，鼓励普互市品住房消费。
　　商品房发卖面积增速5个月后转正。2008年8月，全国商品房发卖面积增速一度下探至-35.7%，10月政策出台后，发卖增速逐渐回升，2008年11月-2009年3月全国商品房发卖面积增速别离为-32.9%（11月）、-2.2%（12月）、-0.3%（2月）、16.4%（3月）。
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　　以2014年9.30为时间节点， 2014年2月-2015年3月全国商品房发卖面积同比持续为负，2015年4月，在政策全面宽松6个月后，发卖面积增速由负转正，当月增速7%，并于2016年4月增速攀顶至44.1%。
　　过去14年，在房地产下行周期，中国有2轮刺激，本文通过复盘阐发，从政策松到市场稳的传导路径、传导时间。

爱无反顾.

我是第一个回的耶~