正荣地产：新但愿地产以155亿元接手合做公司51%股权

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　　2月11日，正荣地产、正荣办事（06958.HK）的股价涌现大幅跳水，市场信息传出正荣地产无法按照打算于3月5日赎回一笔2亿美元的永续债。但当日，正荣地产表示，公司仍将会按打算赎回传言展期的永续债。但到了2月18日，正荣地产公告表示，估计以公司现有的内部资源可能不足以处理于2022年3月即将到期的债务（涵盖于2022年3月5日需赎回的永续债）。
　　公告称，3月25日，正荣地产间接从属公司正裕（佛山）置业发展、四川新盼望房地产开发无限公司全资从属公司成都同创锦商贸、正隆（佛山）置业发展无限公司、正荣广州及合凡广州订立和谈。正荣地产向四川新盼望出售正隆佛山51%股权，代价为155623950元。
　　截至目前，正荣地产结欠正隆（佛山）置业发展无限公司的款项为731951元，出售事项达成后，新盼望地产将承担这笔款项。
　　2月24日，正荣地产发布志愿性公告显示，集团正就若干物业开发项目及投资物业股权的可能出售事项积极物色合适的买方（涵盖合伙伙伴及国有企业），并取若干潜在买方进行会商。
　　材料显示，正隆佛山为正荣地产及四川新盼望的合营企业，别离持股51%及49%，主要在中国处置房地产开发。出售达成后，新盼望地产将持有该公司100%股权。截至目前，合营企业的项目已基本竣工，所有楼已达成封顶，且约三分之二的可出售物业已售出。出售事项达成后，正荣地产将不再持有该合营公司的任何权益。
　　此前，正荣地产还曾退出天津西青“和筑梅江”项目，美的置业接盘成全资股东。
　　正隆（佛山）置业发展无限公司持有位于佛山市南海区里水镇草场居委会地段的地块地盘使用权，该地块的总占地面积约32937平方米，规划做住宅及零售用处。截至2022年2月28日，该公司未经审核分析资产的净值约为2.48亿元。截至2021年末，该公司税后亏空2980万元。
　　2月23日，正荣地产管理层在召开的投资者电线年到期之前改善流动性紧张场合排场，目前已放置部门资产出售，所得资金将用于偿债。估计本年上半年能够达成30亿元到40亿元规模的资产盘活措置。正荣地产的施行董事兼CFO陈伟健在电话会上称，目前公司境外的负债大要接近40亿美元。此中本年到期的本金加利息大要有15亿美元。

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