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4月2日，浙江衢州全面放开新房限购。衢州市住建局发布《关于推进市区房地财产良性循环和健康发展的通知》，限购方面打消户籍购房和企业购房的限制，限售方面打消了住房网签后5年内不得转让的划定。
4月4日，兰州市发布《落实强省会战略进一步优化营商环境若干办法（第1号）》的通知，明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购以及放宽限售条件。
衢州、秦皇岛近年楼市疲软，目前房价下行压力较大。此次两城同时发布楼市新政，在三四线城市中颇具代表性。
3月30日，福州划定非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需落户，且无需提供近2年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可采办一套福州五城区144平方米以下的普通住宅。对于车位也放开限购，只需是小区业主就能够采办车位，但具体可采办数量上限暂未出台细则。
同一天，河北秦皇岛市废止了两份2017年出台的房地产调控文件。秦皇岛市当局发布的通知显示，这两个文件划定的政策已经不顺应秦皇岛市当前房地产市场发展形势，经研究决定，予以废止。此举意味着该市施行了5年的新房限购令就此告终。
此中，采办首套住房最低首付款比例降至20%，二套住房首付款比例调至30%；对具有一套住房并已结清购房贷款的家庭，施行首套房贷款政策；取得不动产权证的商品住房，网签存案满3年即可上市买卖。同时加大个人住房按揭贷款发放力度和住房公积金支撑力度，公积金贷款最高额度独身职工为60万元，双职工为70万元。
3月23日，哈尔滨市当局发布公示，拟废止住宅限售令，指出2018年5月出台的《进一步加强房地产市场调控工做的通知》已达成其阶段性调控使命，拟予以废止。该通知对哈尔滨实行区域性限售，要求在主城区6区范畴内，打消建设单元网签合同存案消息登记权限，凡新采办商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市买卖。
截至4月6日，涵盖哈尔滨、福州、郑州、兰州等省会城市在内，国内已有60多个城市出台了新政策，主要涉及消取限售、放松限购、降低首付比例、发放购房补助、降低房贷利率、为房企提供资金支撑等方面。
上述政策的具体条款涵盖非本市户籍家庭、个别工商户及由天然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭施行相关购房政策；本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，地盘出让公告里有出格商定的除外。
3月1日，郑州市当局发布《关于推进房地财产良性循环和健康发展的通知》，此中提出有针对性打消限购，答应部门炊庭新购一套住房。对后代、近亲属在郑工做、糊口的，鼓励老年人来郑投亲养老，答应其投靠家庭新购一套住房；支撑改善型购房需求，明确打消“认房又认贷”。对具有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款采办普互市品住房，银行业金融机构施行首套房贷款政策。居民因家庭人口添加、收入条件改善等缘由卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签存案和不动产登记手续办理等方面便当。
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发表于 2022-4-19 18:26:12
发表于 2022-12-25 12:39:56
