上海：完善房地产政策支撑刚性和改善性住房需求

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　　同时，尽快启动地盘市场买卖。及时恢复第一批次住宅用地集中出让，放松做好第二批次地盘出让预备工做。对公开投标拍卖挂牌方式出让的地块，加快成立线上买卖机制。答应受让人申请延期缴付或分期缴付地盘出让价款。优化地盘出让条件，合理确定住宅用地起始价，降低商业办公用房自持比例。
　　《行动方案》提出，推进房地产开发投资健康发展，成立房地产项目前期审批绿色通道，及时启动新一批次市场化新建商品住房项目上市供应，进一步缩短前期开发、拿地、开工、发卖全流程时间。新开工建设的住宅项目城市根本设备配套费可顺延3个月缴纳。完善房地产政策，支撑刚性和改善性住房需求。
　　加强城市更新规划编制、政策支撑和要素保障方面，年内达成核心城区成片旧区革新，年内新启动8个以上城中村革新项目。核心城区旧区革新联动政策推广至五个新城，优化完善城中村革新政策。积极拓宽融资渠道。支撑发行地方当局专项债券用于城市更新项目，健全住房租赁体系，推进保障性租赁住房建设筹措和供应。完善住房租赁法规政策，加强住房租赁管理和办事。

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