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那么这些都集中于哪儿呢？优越的交通路网，完善商业体系，他们集中在哪儿呢？买房两大前提的，具有这些在叠加附加分的选项（江景/环境等等之类）他们外行情不好的时候，抗压能力如何呢？大师能够看看此刻二手房的市场，具有这些属性价格跌了多少呢？用西面给大师举例，19年，西面有这么一个盘，具有轻轨+学校+商圈新房，价格才多少呢?90万，套内还不小，当然距离抱负套内面积确实还有点差距，套内78的，此刻二手房价格多少呢？140万，涨了还是跌呢？当然，有人说此刻新房还有便宜的，但是你具有的属性有哪些呢？多半都是未来的，什么时间落地都是打问号的？
那么从以上能够看到一些什么呢？很是清楚的看到，沉庆的购房者，已经开始改变思路了，更为实在，看得到的，也愈加把位置这个要素放在很是环节位置上了，曲白来说，要么有位置（也就说核心区）要么有环境，环境这要素，说实话，大部门扩展区标的目的都是能够达标的
第二，便当的商业，不说大型商业就在家门口，最少小商业要便利，不能说买包烟，买瓶水，还要开车，到了晚上9点以后，店家就关门这种，
第一，北面和西面的市场一曲以来都是购房者首选的，特别是北面市场，那么此刻北面有些盘优惠力度不成谓不大的，但是销量呢？市场比较冷的时候，很容易看出一些工具的，市场行情比较好的时候，看不出来的，是房子就能够卖的，2021年上半场基本证明了这点
那么值得购房者留意的是什么呢？不管在过于优越的环境，他一直是成立在一个前提上的，足够便当的交通和商业，还有学校，学校不是顶级名校这种，而是片区，具有优良的教育体系，此刻很多总在说经济不好怎样样的，来说房价，但是没有提示购房其他层面，经济目前不乐观，是现实，但是不管如何，总是有些每天都在和购房者打交到的，一个就是每天上下班出行的问题，一个就是吃饭的问题，星级餐厅不成能天天去，但是小面馆或者本人买面回家本人下，是每天都要面对，而这些从你入驻第一天开始，也就说房子装修好以后，就要面对的问题
第二，优越的位置，他的价格拉长时间标准来看，只能是越来越贵的，出格是一些预算比较无限的，此刻你咬牙还能买，以后就很难，除非你大幅度降低面积，或者更高价格去买二手房
第二，我们再来看价格方面，180万起步价格产物，在沉庆这个市场，这个价格不能说高，但绝对不能说低，那么销量呢？之前有些区域，外行情好的时候，这个价格也是没什么压力的，此刻呢？
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今晚的文章比较的简短，给大师说下市场情况，当前沉庆楼市有些盘很是畅销，有些盘就不太乐观的，能够很是清楚看到两极分化场合排场，于是我们的购房者就很是犹疑，嫌这嫌那的，具体我们一起来看
第四，业态，这点的话，不是过分于明显，主要缘由还是受限于预算限定，当然业态比较高端必定好的，但价格要亲民才行，所以业态上变更不是不外分于明显
楼市阐发，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产范畴10强，为你置业保家护航
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发表于 2022-6-29 15:51:14
发表于 2023-1-13 05:45:16
