恒大公告：这些资产被“接管”

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　　材料显示，该项目为恒大集团在2019年以47.5亿港元从恒基地产手中购入，在补完地价之后，恒大集团在该项目的总成本超过89亿港元。
　　恒大强调，企业正取贷款人就该事项的处理方案进行积极会商，以期告竣和解，从而使本集团的报答最大化。相关担保义务处置完毕后，如该等资产有残剩价值，将优先用于境外运营。
　　1月30日晚间，中国恒大在港交所公告称，若干从属公司的资产被委任资产接管人。
　　有知情人士向察看者网透露，按照广东省当局拟定的初步沉组方案，恒大集团将出售除上市子公司恒大物业和恒大汽车之外的几乎所有资产。
　　据察看者网了解，就在几天前，在存亡线个月的恒大正式颁布发表沉组，并争取在6个内拿出初步沉组方案。
　　业内遍及认为，恒大情况虽然不乐观，却还没到破产的地步，从此前恒大不竭拿地盘和楼盘抵债的情况来看，大要率将为债务沉组。
　　有媒体报道称，2021年8月份，恒大曾在市场上为该项目寻找买家，当时的意向价约80亿港元，目前已被橡树本钱接管。
　　恒风雅面称，公司正在寻求法令看法，以维护公司的合法权益。从属公司被委任资产接管人及可能出售相关担保资产将不会对集团的营运或财政情况产生严沉影响，也不该影响集团正在进行的债务沉组工做。
　　所谓的债务沉组，指的就是债务人涌现了资不抵债的情况，取债务人之间筹议出一个沉组方案。这之中就涵盖了资产偿还、债务改变为股权等。一般来说，沉组后的债务人需要做出必然让步，好比降低清偿率、免息等等。
　　财政数据显示，恒大物业2021年上半年营收78.73亿元，同比增加约68.3%，净利润19.34亿元，同比增加约68.6%，业绩相当亮眼。
　　在积极处置债务的同时，许家印也一曲在加快推动恒大汽车的首款汽车落地。就在不久前，恒大首款车恒驰5LX于1月4日正式下线，估计本年年中可实现量产。
　　据悉，该资产是位于香港元朗的一块拟用于住宅的未开发地盘，为公司若干从属公司于2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资买卖的担保。
　　有阐发人士向察看者网指出，如今的新能源汽车市场前景很是好，且用户的接受度越来越高。而恒大汽车的量产时间恰恰取恒大制定沉组打算的截止日期附近，恐会在必然程度上影响集团沉组方案。
　　1月26日晚间，恒大公告称，由于对公司内部情况进行了评估阐发，最终决定要将公司进行沉组，从而包管消费者和投资方的权益。
　　值得留意的是，从股权来看，目前许家印和妻子丁玉梅在恒大的累计持股约为50%，按照债务沉组的划定来看，公司担任人，同时也是最高持股人的股份都要全部被拿来抵债。
　　这意味着，恒大物业和恒大汽车两个上市平台将被视做“优良资产”继续独立运营。
　　不外，遭到集团暴雷影响，企业市值不足同规模物企的一半。而按照此前报道，合生创展欲采办恒大物业控股权，买卖对价高达400亿元。

卜许嵩手

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