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宏观调控上，没有 加大宏观调控力度 这样的表述了，换成了要求保持战略定力，不会出台过度刺激的手段，主要是用足用好既有政策，加快存量政策的落地。
乐居数据，2022 年 7 月份北京二手住宅网签 12338 套，环比 6 月份的 11009 套涨 12.1%，同比去 7 月份的 17855 套跌 30.9%。新房成交 4000 余套，同比略降。总之，市场观望情绪照旧具有，全体仍处于修复期。
不外微观市场看，北京市场卷的一批，开发商日子并不好过。传闻某个项目首付 20%，能够给 6 个月周期，半年购房无忧，结果隔邻竞品就去撬客户，让客户打 12345 退房，已经近身肉搏了。
别的，其实我们此刻的问题不是没钱，而是没有需求。所以宏观政策不是不断放水，而是落实现有政策，打开需求，所以，下半年大要率还是会继续发消费券、搞消费下乡活动啥的，别的就是继续基建狂魔。
而 7 月做为年中会议，承先启后，为整个下半年经济标的目的定调，所以很是主要，但是当下我们所处的周期又很是特殊，所以你会发觉，此次会议中大篇幅都是用以统一思想和凝结政治共识的。
2、再来降息可能会发生。北京一向是跟着央行 LPR 降，如果全国需求继续低迷，降息刺激也不是不成能，跟房贷密切相关的 5 年期 LPR 有但愿再往下逛逛。
财务政策上，好比降息，但是由于老美何处加息的节拍不明朗，所以未来我们降息的空间也被动的不确定了。
血拼哥今天就站在咱刚需的角度，唠点实嗑，也帮看过报道的同学换个角度梳理一下。
ZZJ 做为最高决策机构（后台答复字母，查看相应中文），每个月城市举行会议，照惯例只要 4 月、7 月、12 月是固定将经济做为沉点议题会商的。
其实这个利好已经在比来显现端倪，昌平的北清橡树湾、石景山的中海学仕里比来户型图消息显露，能够说在各自的范畴都在做中小户型的冲破，给购房人上车的理由，我只想说，加油吧，卷起来，想看这俩项目户型测评的评论区留言哈！
所以还得地方本人想法子，7 月底召开的房地财产协会会议其实也就这个问题会商处理方式，目前主流模式是地方成立纾困基金和代工等，但是一个底子问题几乎没有处理，被开发商 预支 的房款没了，钱从哪来？
从北京的基本面看，限购政策仍不能等闲放松！你看看此刻地段好、价格明显倒挂的 10 万 +/ 平的豪宅卖的多好，限购放松了，第一批冲进市场的绝对是手里握着钱的改善，房价一旦炒起来，买房和咱刚需真就没啥关系了，不合适 ZZZQ，所以必然不会！
大师可能也都传闻了，我们的方针从 勤奋实现全年经济增速 5.5% 变成了 力争实现最好结果 。KPI 变成 OKR，除了由于上半年我们遇到疫情、俄乌冲突等 黑天鹅 事件扰动，也许也意味着下半年，央行不会像过去几次一样为保增加疯狂发力，大水漫灌的情况大要率会减少。
7 月底，一个关系到我们下半年全体经济问题标的目的的主要会议结束了，不只如此，会议内容还取大师买房、投资密切相关。那么这样总领性的会议，对咱北京具体有啥影响？对北京刚需买房又有啥指点性意义？
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最初，疫情防控，动态清零的大基调下，经济活动势必要考虑大师的安全，所以从当局角度考虑 ZZZQ，也支撑线上开盘选房，所以我们也得尽快顺应起来。
会议指出，要以鼎新开放为经济发展增动力。明显经济旧动力，房地产大基建已经不广泛见效了，新的动力需要拔擢起来，所以利好了平台经济，外贸进出口，以及国企鼎新，如果你不晓得具体指什么行业，不消担忧，会议里有一句 集中推出一批绿灯投资案例 ，所以利好谁也会清晰。
有三部门，一是继续对峙 房住不炒 ，二是因城施策用足用好政策东西箱，支撑刚性和改善性住房需求，三，针对烂尾问题，此前的猜测中央拿钱是不成能了，会议明确，压实地方当局义务，保交楼、稳民生。
1、在配套放置上提供利好，多一些财产、教育、医疗的规划，给买房人决心，给开发商打打气。
在上半年的时间里，车市虽然照旧深陷疫情和芯片危机的影响，但在国内行之有用的应对之下，中国车市的恢复也是肉眼可见；因而，今天我们就来一起盘点一下，那些在本年上半年上市的沉磅新车们。
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发表于 2022-8-4 23:09:49
发表于 2023-3-7 20:42:03
