潍坊楼市传来大信息！房价出炉下半年趋势明确了

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　　上次席卷全国的房价大涨，幸运的是对潍坊的影响不是很大。目前潍坊房价已经平稳，估计2020年下半年，会继续保持平稳态势。也可能会有小幅下滑。
　　诸城房价全体高于潍坊其他区域，主要缘由是受地舆位置的影响，和青岛的西海岸相接，设有青岛保税区诸城功能区。比来几年一曲有划入青岛的说法。但是房价下半年不会有大的变化。


　　据网上数据显示，2019年潍坊市棚户区革新方针9966套、基本建成任务10848套。截止2019年12月份，潍坊市估计达成回迁约15万套，惠及群众约50万人。至此，席卷全国的棚户区革新落下帷幕。合村并居、旧城革新拉开帷幕。
　　潍城6月二手房均价 6136 元/m，5月二手房均价 6133 元/m，环比上月上涨 0.06% ↑，同比去年同期上涨 1.46% ↑。
　　昌乐6月二手房均价 5541 元/m，5月二手房均价 5531 元/m，环比上月上涨 0.20% ↑，同比去年同期下跌 0.29% ↓。

　　寿光的房价走势本年也是几乎没有变化，刚需能够慢慢选房，不消担忧再次上涨。下半年估计也是这个走势。
　　安丘6月二手房均价 5251 元/m，5月二手房均价 5247 元/m，环比上月上涨 0.08% ↑，同比去年同期上涨 0.19% ↑。

　　奎文6月二手房均价 7725 元/m，奎文5月二手房均价 7686 元/m，环比上月上涨 0.51% ↑，同比去年同期上涨 1.22% ↑。
　　从价格变化趋势图来看，从本年3月份以来，略有上升，涨幅能够忽略。同比去年也基本持平，全体处在平稳形态。对于刚需来，是个选房的好机会。
　　2018年，潍坊实现出产总值(GDP)6156.8亿元，2019年5688.5亿元，位居全省第4位。2019年确定为山东省新型聪慧城市建设试点城市。受全国房地产市场的降温的影响，潍坊的房价目前已经比较平稳，全体波动较小。

　　寒亭6月二手房均价 6600 元/m，5月二手房均价 6612 元/m，环比上月下跌 0.17% ↓，同比去年同期下跌 0.89% ↓。
　　坊子6月二手房均价 6464 元/m，5月二手房均价 6450 元/m，环比上月上涨 0.22% ↑，同比去年同期下跌 0.42% ↓。

　　别的有些在一二线城市打拼的，感受老家县城房价便宜，想投资一套。有这种想法的请不要去实际行动。县城的房子，买的容易，卖掉难！农村小伙成婚很少有买二手房的。等你想变现的时候，无人接盘，只能拿一辈子了。

　　诸城6月二手房均价 7235 元/m，5月二手房均价 7231 元/m，环比上月上涨 0.07% ↑，同比去年同期下跌 1.34% ↓。
　　潍坊6月全市二手房均价 6921 元/m，潍坊5月二手房均价 6916 元/m，环比上月上涨 0.08% ↑，同比去年同期上涨 0.68% ↑。
　　青州6月二手房均价 7720 元/m，5月二手房均价 7756 元/m，环比上月下跌 0.45% ↓，同比去年同期下跌 0.94% ↓。


　　近日，潍坊6月全市二手房均价曝光！平均6921 元/m，较5月二手房均价 6916 元/m，环比上月上涨 0.08% ↑，同比去年同期上涨 0.68% ↑。各类迹象，已经反映出2020年下半年的房价趋势...
　　和4月份比拟，单价上升不足100元，属于一般波动范畴内。刚需不消焦急入手，能够继续察看几个月。
　　高密6月二手房均价 6889 元/m，5月二手房均价 6844 元/m，环比上月上涨 0.67% ↑，同比去年同期下跌 3.46% ↓。
　　总之，类似潍坊、临沂、菏泽、聊城、枣庄、泰安等这种，房价高位徘徊的三四线城市，估计下半年继续保持平稳，以至有些城市会呈现下滑。想买房的刚需，此刻有充沛的时间去选房，不要过于焦急。房子遍地开花，总有你的家。

　　跟着房价的逐步平稳，刚需买房能够不消焦急了。由于疫情的影响，估计下半年全体呈现平稳态势。市场环境不确定要素太多，炒房的不要再入手了。
　　安丘均价全体较低，上轮房价上涨影响较小。春节后受疫情影响，价格有所下滑。4月份开始小幅上涨，目前已经达到年前的程度。



　　奎文全体走势和全市基本不异，6月份二手房挂牌价格略高，同比2019年6月份，上涨幅度超过1个点，低于银行按期存款利率。估计2020年下半年不会有超过2%的上涨幅度，全体呈现震动走势。
　　寿光6月二手房均价 6635 元/m，5月二手房均价 6605 元/m，环比上月上涨 0.46% ↑，同比去年同期上涨 7.83% ↑。

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