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依托“社区大党委—网格党支部—楼院党小组—党员核心户”四级组织体系，构成“党建引领、社区抓总、部分联动、物业先行”的基层管理新格局。阐扬老旧小区党小组承先启后和党员户示范带动感化，实行社区党委委员每周按时必访轨制，了解社情民意，及时处理可能引发矛盾的苗头性问题，基本实现矛盾在社区内化解。针对老旧小区人员流动性大、住房人口底数不清等问题，实行警务、法律力量下沉“1+N+3”模式，网格民警和社区工做者抓住疫情防控期间登记摸排有益机会，摸清了老旧小区实有人口、实有房屋消息，成立了精确详实的老旧小区居民档案，补齐了老旧小区的管理短板，大大提高了工做效率。
山东潍坊高密市现有各类老旧小区196个，这些小区因长年缺乏管理，具有根本设备、环境卫生等方面的突出短板，乱搭乱建、毁绿种菜、邻里纷争等不文明不和谐现象也时有发生，群众对此看法很大。为消除民生保障痛点和文明创建盲点，高密市对峙以人民为核心的发展思想，将老旧小区革新提升做为文明和谐小区创建的发力点，采用推进老旧小区革新、接入物业管理办事等多项举措，勤奋实现老旧小区从“净乱差”到“整洁美”改变，文明和谐住宅小区创建取得了新成效。
对峙用“绣花功夫”贯穿社区小区文明和谐创建，制定社区文明创建问题、需求、资源“三张清单”，处理“谁来干、干什么、怎样干”的问题。加强宣传指导，通过广泛绘制邻里和谐、守望互助等方面的主题墙体画，指导邻里之间互帮合作、礼貌待人、和谐共处。通过清理乱搭乱建和废弃绿地添加公共车位供给，处理了以往车辆无序乱放、堵塞消防通道的难题。通过按时清理糊口垃圾和楼道“牛皮癣”等，还住户整洁舒心的居住环境。阐扬高密市新时代文明实践核心统筹开展意愿办事的工做本能机能，实行文明实践意愿办事菜单制管理，通过社区党委精准分发，向老旧小区居民提供了环卫保洁、文化传承、法令宣传、医疗保健等专业意愿办事，博得了居民的好评和点赞。同时，高密市还将按照社区实体化建设尺度要求，加强住宅小区新时代文明实践站（广场）和居民文化家园配套建设，为小区居民特别是老年人、儿童提供了抱负的休闲、开心场合。
强化城市社区党委政治义务，督促36个城市社区成立党委带领、居委会主导的社区物业公司，目前已将高密市各自辖区内的共计157个老旧小区接入社区物业公司办事网络，真正实现了老旧小区兜底管理有抓手见实效。社区物业公司在为每个老旧小区配备保洁员和门卫、水电工随叫随到动态办事的根本上，添加投入补葺、新建物业办公室、保镳室、业委会活动室120多处，改善了办公和活动条件。积极探索出了一条参照市场尺度和周边物业订价、公益性收费和社区兜底相结合、先办事和后付费的物业收费方法，使老旧小区住户以较低的物业费享遭到高质量的物业办事。在实现物业费管理使用公开公示的前提下，高密市采用当局投入、街道配套、老旧小区以物业费共担的方式投资300多万元进行了门禁安装、泊车位设置，有用减少了治安偷盗、乱停乱放现象，显著加强了老旧小区居民获得感。
针对小区内设备老旧、道路坑洼、绿地失管等难题，高密市从改善老旧小区的硬件入手，在充实调研、征求看法的根本上制定了《高密市老旧小区革新实施方案》，把群众关怀的环境、安全、取暖等做为革新沉点，涉及老旧小区45个、居民3861户，建筑面积31万平方米，打算总投资约3667万元。截至目前，高密市45个老旧小区已全部按时开工，各施工单元正抢抓工期赶进度，确保到2020年11月革新打算将全部达成。
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发表于 2022-8-24 14:04:18
发表于 2023-3-7 20:54:49
