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从地铁2号线那福路站到玉岭路站，约长达1.5公里都是建好的房子。大城已成，真不是宣传。
除了华润置地·西场地段醇熟，又有看江户型，价格稍高，一期149~220㎡ 产物在售，主力价在1.5万~2.4万/㎡。其他楼盘的房价大致区间在8000~1.1万元/㎡之间。
一手交钱一手交货，货到付款。这本是生意的金科玉律。如果不能改变现实，那么我们就去逃逐那些无望告竣的现实。如现房和短时间内能交付的准现房楼盘。
大V君跑遍南宁市内5大区域，细心挑选30个现房和年内无望交付的准现房楼盘。
五象新区的现房、估计本年可交付的准现房有9盘，主要分布在五象湖、蟠龙、龙岗板块。
从交付尺度来看，毛坯房源居多。30盘中有23盘是毛坯交付，占比约达8成。
目前项目主推的产物为88~109㎡，主力价在8500~9300元/㎡，毛坯交付。
大V君踩盘了解到，路桥壮美山湖在售的5个组团，别离为锦绣铭城、锦绣御园、锦绣康城、锦绣嘉园、锦绣熙园。
此中，锦绣铭城、锦绣御园组团估计2022年7月交付，锦绣康城、锦绣嘉园组团估计2022年底前交付。而锦绣熙园估计2023年交付，但是极大可能会在2022年底提前交付。
此中荣获过广厦奖的吉祥凤景湾，在售户型为122~191㎡，精装价格1.5万~1.8万元/㎡，估计在2022年7月交付。
总而言之，要结合地段、价格、配套、呈现的质量感，选择均好性强的楼盘前往搜狐，查看更多
世界那么大，可选的楼盘这么多。就像找男伴侣一样，渣男之中必然还有可靠的汉子。
年内交付的准现房有吉祥凤景湾、唐樾青山·翰府、保利领秀前城、保利君悦湾、中海半山壹号。
现房在售的楼盘有保利冠江墅、万科城·云望、荣和云顶、荣和公园大道华府、大唐臻观、东方卑府、中房·翡翠时间。
此中位于兴宁东板块的万科第五园，目前一期住宅已交房，二期估计2022年年底交房。在售产物主推116~138㎡的叠墅，价格1.2万元/㎡起，精装交付。
此中华润置地·西园、龙光玖誉城、荣和公园里是现房在售。万丰岭上建安、班师1号·上水湾是准现房在售。
据大V君不完全统计，南宁在售现房、年内交付的准现房楼盘超30盘，各区均有分布。
此中青秀的楼盘以改善型为主，好比吉祥凤景湾、大唐臻观、万科城·云望、保利冠江墅都有大平层。
近千亩的路桥壮美山湖，是五象湖核心区少有的全准现房发卖楼盘。5幅地同时动工，我的妈呀，这相当于5个楼盘同时开工。
购房者的底线，很低，就是房子能如期保质交付。如今，房子能按时交付，就阿弥陀佛。
另一盘位于老城区火车站旁的时代朝阳，估计2022年9月30日全体交房。目前主推44~139㎡毛坯产物，价格1.4万元/㎡起。
此中，五象湖、蟠龙板块有宝能城、盛邦滨江府现房在售。路桥壮美山湖、盛邦双悦湾、龙光天宸、盛科城等项目有准现房在售。
在售户型为99~143㎡，价格1.15万元/㎡起。目前指定房源有买房送车位的优惠政策。
为何会去化速度慢？有的可能是质量问题，确实质量很一般。有的可能是资金问题，开发速度慢，发卖速度慢，最初变成现房。
由于地段+配套的优势，青秀的房价全体偏高。好比保利冠江墅、大唐臻观，卖到了2万+。
现房以及短时间内交付的准现房，楼盘的外立面、园林等基本呈现，最好去到实地了解呈现的质量感。
卖得慢意味着规划设想是好几年前。优势是户型赠送率可能高一点；劣势是户型设想可能跟不上时代潮流。
再看龙岗板块，中海哈罗学府本年6月份已经首批房源交付，目前高层16、24号楼，户型为98~131㎡和洋房7、11、12号楼，户型为138~167㎡，已是现房在售。
这类楼盘跟得上时代潮流，全新的楼盘面貌，交付时会给你带来新鲜欣喜感，但是户型赠送率可能会没有以前的高。
江南共有5盘可供选择，主要分布在星光、五一、白沙等板块，周边配套成熟，糊口氛围浓重。
西乡塘位于相思湖板块的龙湖春江天越，6月小区已全体交付，目前是现房在售。
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发表于 2022-9-13 03:57:00
发表于 2023-3-7 20:54:49
