|
|
美国房地产经纪公司Redfin发布的最新数据显示，住房需求开始显示出复苏的迹象，Pending房屋发卖数量，一年多以来初次显现增加。
据彭博旧事社（Bloomberg）报导，Redfin经济研究主管陈肇（音译：Chen Zhao）对此表示：“已签约待达成过户发卖量的小幅上升表白，在秋季需求急剧下降之后，一些购房者在2022年的尾声回到了房地产市场。伴跟着美元的下跌，利率不升反降，这正在帮助一些此前被排挤出去的买家，从头找回开始购房的心态。”
在借贷成本持续数月的飙升沉创了美国住房市场之后，买家开始感应，压力开始略有缓解。房地美（Freddie Mac）在上周表示，30年期固定利率典质贷款的平均利率降至6.15%。这是9月以来的最低程度。贷款申请量也有所上升。
位于加利福尼亚州圣荷西（San Jose）的Redfin公司经纪人安吉拉‧朗格尼（Angela Langone）透露说：“我所看到的是，这个月签约的房屋数量，要比整个（去年）第四季度都多。典质贷款利率没有再像2022年底那样阻遏人们买房，此刻利率已经从峰值下降，卖家更同意开始议价。”
Redfin公司提示说，每个城市的情况都纷歧样，房地产市场仍然比疫情高峰期安静，12月份的签约待过户发卖量，年度同比仍明显下降。Redfin公司还警告说，美国房地产市场还没有走出窘境，任何反弹都可能面临经济放缓、库存短缺或承担能力等问题的压力，这些问题使更多买家望而却步。
周三（1月25日），Redfin公司的一份演讲中说，经季节性调整后，12月份的Pending房屋发卖（已签约待过户）数量攀升了2.9%。这是自2021年10月以来的初次月度环比增加。其它衡量需求的目标，包含该经纪公司的客户要求看房数量，以及人们联系该公司代理人员的数量，都比11月有所上升。
|
|
发表于 2023-1-30 04:36:58
