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《关于支撑深圳探索创新财务政策体系取管理体制的实施看法》（财预〔2022〕139号）一是提到了中央要补助深圳保障房建设，推动处理大城市住房问题；二是支撑深圳在全国税制鼎新中先行先试。
环绕如何制造宜居糊口环境，两部分在通知中指出，各地应顺应居民对美好环境的需要，建设公共活动场地和公共绿地，推进社区适老化、适儿化革新，营建全龄友好、安全健康的糊口环境。鼓励在社区公园、闲置空地和楼群间布局简易的健身场地设备，斥地健身休闲活动场合。
《南京房地财产协会》牵头：联合《辉哥说楼市》，整合全行业资源，为买房人和开发企业搭建房源消息平台，提供买房卖房征询取互换衣务，助力“每一位买房人买到适合本人的好房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”。
政府统计局今天发布10月PMI数据，不管是分析PMI，还是制造业、非制造业、办事业PMI全部跌入收缩区间，这是10月经济活动下滑的晴雨表。
“辉哥”领衔专业团队：南京房地财产协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业带领历练，南京楼市活地图，全国出名房地产专家、南京楼市首席大V、当局参谋、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。
但是很多媒体和大V解读的时候，断章取义，把“推动处理大城市住房问题”和“支撑深圳在全国税制鼎新中先行先试”强行联系起来，从而主观臆想的得出“深圳要先行先试奉行房产税征收试点”的结论，开始在网上四处传布。由于此类消息高度敏感，社会关心度高，因而传布速度很是快，很多人底子没去细心了解就耳食之言的在微博和微信转发。
不出不测，将于11月中旬发布的10月经济数据，大要率将是全面下行的态势。对于地产行业来说，经济下行预示着“稳增加”需求，楼市政策面送来利好的“窗口期”。
环绕建设完善的社区办事设备、制造宜居的糊口环境等内容，近日住建部、民政部发布通知，要求各地沉点探索推进社区适老化、适儿化革新，开展完整社区建设试点。
从文件中能够清晰的看到，处理住房问题是和教育、医疗、文化设备、体育设备等一起谈的，针对的是遍及的民生问题，住房只是此中之一，文件并不是只谈住房问题。第二，“支撑深圳在全国税制鼎新中先行先试”，也并没有和住房问题一起谈，更不是针对住房问题的，而是泛指深圳要成立取先行示范区相顺应的财税体制。因而，从文章中各取一个片段，而且把两者强行联系起来，还要构成因果逻辑，简曲太好笑了。
（一）完善社区办事设备。以社区居民委员会辖区为基本单元推进完整社区建设试点工做。按照《城市居住区规划设想尺度》（GB50180-2018）、《城市社区办事站建设尺度》（建标167-2014）等尺度规范要求，规划建设社区分析办事设备、幼儿园、托儿所、老年办事站、社区卫生办事站。每百户居民具有分析办事设备面积不低于30平方米，60%以上建筑面积用于居民活动。顺应居民日常糊口需求，配建便当店、菜店、食堂、邮件和快件寄递办事设备、理发店、洗衣店、药店、维修点、家政办事网点等便民商业办事设备。新建社区要依托社区分析办事设备，集中布局、分析配建各类社区办事设备，为居民提供一站式办事。既有社区可结合实际确定设备建设尺度和形式，通过补建、购买、置换、租赁、革新等方式补齐短板。统筹若干个完整社区建立活力街区，配建中小学、养老院、社区病院等设备，取15分钟糊口圈相跟尾，为居民提供愈加完善的公共办事。
（二）制造宜居糊口环境。结合城镇老旧小区革新、城市燃气管道老化更新革新等工做，加强供水、排水、供电、道路、供气、供热（集中供热地域）、安防、泊车及充电、慢行系统、无妨碍和环境卫生等根本设备革新建设，落实海绵城市建设理念，完善设备运转维护机制，确保设备完好、运转安全、供给不变。鼓励具备条件的社区建设电动自行车集中停放和充电场合，并做好消防安全管理。顺应居民对美好环境的需要，建设公共活动场地和公共绿地，推进社区适老化、适儿化革新，营建全龄友好、安全健康的糊口环境。鼓励在社区公园、闲置空地和楼群间布局简易的健身场地设备，斥地健身休闲活动场合。
按照住建部、民政部此次下发的通知要求，试点工做自本年10月开始，为期2年。各地要聚焦群众关心的“一老一幼”设备建设，聚焦为民、便民、安民办事，开展完整社区建设试点，进一步健全完善城市社区办事功能。
特别是10月之后全面只剩最初2个月，1-3季度3.0%的GDP增速取年初制定的5.5%相差过大，完不成5.5%是毫无疑问的，但是在1-3季度根本上继续往上拔高一些又是必需的，并且不竭下行的楼市本身也迫切需要稳住，以渡过年关。因而，最快11月份，楼市很有可能送来新一轮利好政策，至于力度大小，要把守理层对经济目标的需求以及稳增加、稳楼市的需要。
（三）推进智能化办事。引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设聪慧物业管理办事平台，推进线上线下办事融合发展。推进聪慧物业管理办事平台取城市运转管理办事平台、智能家庭终端互联互通和融合使用，提供一体化管理和办事。整百口政保洁、养老托育等社区到家办事，链接社区周边糊口性办事业资源，建设便民惠民聪慧糊口办事圈。推进社区智能感知设备建设，提高社区管理数字化、智能化程度。
（四）健全社区管理机制。成立健全党组织带领的社区协商机制，搭建沟通议事平台，推进设想师进社区，指导居民全程参取完整社区建设。对于涉及社区规模调整优化、社区办事设备建设革新、社区分析办事设备功能配置等关系群众切身好处的严沉事项，应广泛听取群众看法建议。开展城市管理进社区工做，有用对接群众需求，提高城市管理和办事程度。开展美好环境取幸福糊口共同创作发明活动，培育社区文化，凝结社区共识，加强居民对社区的认同感、归属感。
环绕如何完善社区办事设备，两部分要求，各地应以社区居民委员会辖区为基本单元推进完整社区建设试点工做。按照相关尺度规范要求，规划建设社区分析办事设备、幼儿园、托儿所、老年办事站、社区卫生办事站。每百户居民具有分析办事设备面积不低于30平方米，60%以上建筑面积用于居民活动。取此同时，统筹若干个完整社区建立活力街区，配建中小学、养老院、社区病院等设备，取15分钟糊口圈相跟尾，为居民提供愈加完善的公共办事。
早在本年3月份，财务部就已经明确，本年不具备扩大房地产税鼎新试点城市的条件。主要缘由就是楼市已经深度调整，经不起房产税扩大试点的冲击，临时也没必要扩大试点。此刻的楼市形势比3月份要严峻的多，更不具备扩大试点的条件了。此后估量也是在楼市从头活跃繁荣的前提下才可能本色性推进房产税试点，最少这个时候是完全没必要担忧的。
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发表于 2023-6-1 03:55:32
