【今日楼市要闻】（深圳楼市再爆旧事！）

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　　本年加强普互市品住房有序供应指引，本年度打算新增放置建设商品住房4.3万套；同时，进一步加快保障性安居工程建设速度，加大人才住房和保障性住房供应力度，年度实现新开工及筹集人才安居和保障性安居工程项目不低于6万套，基本建成1.5万套，竣工5万套，供应不低于4万套。
　　厦门市河山资源取房产管理局决定公开出让3幅地块的国有建设用地使用权。包含海沧2幅，同安1幅。此中，同安T2016P02地块起拍楼面价最低，为17882元/平；海沧马銮湾片区H2016P02地块起拍楼面价最高20984元/平。
　　招商局蛇口10月27日早间，招商局蛇口工业区控股股份无限公司公告颁布发表，经各方共同协商并签订框架和谈，对招商局集团前海湾物流园区地盘进行整备，由前海管理局根据《分析规划》、专项规划收回整备范畴内市政根本设备、公共办事设备用地及公共绿地；整备范畴内涉及的地上建筑物、构筑物等弥补问题。
　　10月27日，深圳市地盘房产买卖核心一则公告披露，将以挂牌方式公开出让前海桂湾片区T201-0094等4宗商业用地的使用权，总地盘面积达到5.2万平方米，建筑面积可达29.5万平方米，起始总价达82.9亿元。
　　10月26日信息，河南省当局办公厅日前正式出台《河南省推进供给侧布局性鼎新商品房去库存专项行动方案(2016—2018年)》，旨在加快库存过高区域商品房去库存，推进房地财产持续健康发展。据了解，《方案》制定了相应方针：河南省辖市市区商品住房库存去化周期降到12个月以下，三分之二的县级城市商品住房库存去化周期降到18个月以下。
　　10月27日，成都会公共资源互换衣务核心集中出让17宗地，最终由万达以总价7.946亿元全部底价成交。
　　国务院发展研究核心原副主任刘世锦本年一季度以后一线城市和部门二线城市房价的上升，有些城市暴涨，它只是我们城市化发展的过程中涌现分化以后涌现的一种情况。但是我的判断这种上涨带动的房地产投资的增加时间不会太长，大师也会看到此刻的房地产投资不是太火，房地产投资在此后一段时间基本上增加速度是比较低的，以至是0增加。房地产投资能够落地以后，整个从需求侧来讲，基本上就触底了。
　　济南东部超过5家楼盘已经降价。而这些楼盘无一例外的在限购之前发卖均价均曾疯狂跌价，以至有楼盘在一个月的时间内跌价超过3000元/平米。
　　青海省住房城乡建设厅透露，自10月21日起，青海省将开展为期半年的规范房地产开发企业运营行为、维护房地产市场次序的整治行动。此次行动是近年来青海省最为严格的一次针对房地产企业违法违规行为的专项整治行动。
　　从郑州四大行及浦发、光大等商业银行发觉，郑州各大银行房贷一般申请，但是首套房利率从八五折变成九折。
　　11月，合肥估计将有45家楼盘打算推新，房源量9576套。此中，在售楼盘33个，打算推出6420套住宅；12家纯新盘打算推出3156套房源。
　　南京楼市在上周送来近4100套房源的入市大潮，下个月，这种开盘潮还将继续。据统计，南京至少有52家楼盘携近9000套房源入市，此中有多家纯新盘初次表态，江北和城北成了供应大户，两个板块加起来就有4500多套房源入市，占总上市量的一半。
　　10月26日姑苏商品房成交462 套，环比上涨7套，涨幅1.54%，成交面积50184.810平方米。截止2016年10月26日24时，姑苏可售房源138579套，可售房源面积13996124.368平方米。
　　天津10月26日，金隅股份以57.5亿元的总价拿下天津空港经济区三宗住宅用地。三宗地块别离为津滨保（挂）2016-3、津滨保（挂）2016-4、津滨保（挂）2016-5号地块。
　　金地10月26日，金地（集团）股份无限公司发布2016年度第三季度演讲。2016年1-9月，金地停业收入255.87亿元，同比上升63.29%；归属于上市公司股东的净利润约17.15亿元，同比上升105.93%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16.23亿元，同比上升122.8%。
　　颠末监测统计，十一月深圳楼市估计推出8个项目，此中，宝安、龙岗两区别离打算推出2盘，福田、罗湖、龙华及光明新区估计仅有1个项目入市，南山、坪山两区估计并无项目发售。
　　中国分析开发研究院旅游取地产研究核心主任宋丁2016年快结束了，2017年房地产大形势必定是收缩的。但是记住，这就是一场调控，是关于人民币维护它的不变性的调控，不是间接关乎你的房地产，特别是像深圳这个市场，底子和房子没什么关系，房子都不敷用，还调什么控。但是为了政府好处，请你冤枉一下。有些人方才够三年社保，此刻又等两年。政府好处大还是你等两年好处大，这很清楚。
　　北京北京市住建委公告称，将启动北京史上最大规模的公租房配租，共计29个项目近3.2万套房源。 据了解，此次公告房源自2016年底继续交付使用，估计最迟在2017年底前可交付使用。
　　连平本年三季度末宏观数据大面积有所好转，经济L型拐点的特征越来越明显。接下来，中国的房地产和民间投资将影响L型经济的走向取质量。
　　杭州调控政策出台整整一个月后，记者查询拜访得知，眼下，杭州大部门板块均有楼盘偷偷降了房价，只不外采纳的手法比较荫蔽：或是电话联系老客户，表白售楼部推出了特价房源，比拟此前价格有所**；或是以放宽折扣、赠送物业费等赐与**的形式，来现性地降低房价。（新浪乐居）

　　上周东莞住宅成交803套,环比减少11.8%，同比减少63.9%；成交面积90432.25平方米，环比减少18.5%，同比减少63.8%；成交均价14784.35元/平方米，环比跌8.7%，同比涨59.1%。
　　长实地产取李嘉诚海外基金，出售各持50%权益，价值200亿元人民币的陆家嘴“世纪汇广场”。市场传出买家为中国人寿集团。对此，中国人寿发言人回应，未有收到相关消息，目前未能确定是真是假，有需要时会做公告。
　　大连万达集团董事长王健林以330亿美元的身价蝉联富豪榜第一，这是他近4年来第三次成为福布斯中国富豪排行榜第一。阿里巴巴董事长马云和腾讯董事会主席兼CEO马化腾分列二、三位。网易公司董事局主席兼CEO丁磊位列第四，百度公司董事长兼CEO李彦宏位列第七。去年排名300多位的姚振华本年冲进前十。

　　昨日，广州市国规委挂牌出让7宗住宅用地及1宗商业用地，起始总价接近73亿元。除了住宅用地全部设置最高限制地价，溢价后成交价不得高于起拍价的145%之外，全部宅地的竞拍包管金也从起始价的20%大幅提升到50%。值得一提的是，南沙区的三宗宅地首度要求配建人才公寓；而白云太和镇宅地，则间接要求配建20071平方米的外来务工人员公租房。（广州日报）
　　27日上午，深圳市监委组织了一场针对房地产行业违法行为的专项行动。查抄发觉部门门店现场无法提供业主委托发卖和谈、明码标价不规范等违法行为；
　　四川省住建厅等九部分日前联合下发通知，要求四川各地要加强房地产中介管理。通知要求各地要深入开展中介市场专项整治，对编造散布谣言的中介从业人员，一律依法列入“黑名单”，清出房地产市场。
　　11月份，北京仅有13个新盘项目可能入市。而且，由于市场仍在持续降温，实际供应的新盘数量以至可能小于13个。同时，业内人士也估计，楼市价格也将涌现必然的回落，但全体仍将以平稳为主，跟着明年大量政策房的入市，成交布局的变化将导致北京房价涌现更明显的回调。
　　最快在本年11月底，我市就将实现公积金个人志愿缴存和使用。从武汉住房公积金管理核心获悉，我市近期已出台征求看法稿，拟初次将农业转移人口、个别工商户、自在职业者等人群纳入住房公积金缴存、使用范畴。

　　中国青年报近日，国内移动互联网聘请平台“BOSS曲聘”发布了《2016应届生互联网公司取岗位吸引力演讲》，此中提到，一线城市对应届生的吸引力下降，越来越多的年轻人涌向“新一线年，盼望到北上广深工做的应届生比例已从三年前的51%下降至36%。而情愿去三四线城市工做的年轻人比例也下降，从2015年的22%降至20%。不外，有44%的应届生盼望在二线城市工做，较去年添加了8个百分点。以杭州、姑苏、青岛、成都、武汉、南京为代表的“新一线城市”，对人才的吸引力正在迅速攀升。
　　上周，上海楼市成交小幅回落，据“网上房地产”统计数据显示：上周新建商品住宅成交面积21.9万平方米，环比减少6.8%。从空间分布来看，近郊区域成交表现不变。上周中低价位产物买卖活跃，成交排名前三的项目单价都低于每平方米3万元。基于刚需产物买卖不变阐扬，成交均价涌现走低，为每平方米40563元，环比下跌9.1%，这一价格也是8月以来最低的。