无锡商品住宅供应放量新房、二手房成交开始下滑

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　　全市排行中信泰富·玖著以成交金额2.50亿元位列金额榜榜首，周成交46套；周成交金额top10中，新吴区项目占残山剩水。
　　供需走势上周无锡市商品住宅供求比0.89，此中供应环比上涨147.51%，成交环比下降10.29%；值得留意的是，近10周供应均值为3.85万㎡，成交均值为5.80万㎡。
　　2023年3月13日-3月19日，无锡市商品住宅成交端量贬价升，二手房成交下滑。
　　1、无锡开年首场土拍，挂牌5幅宅地（不含定销房），出让总面积19.49万方，住宅最高起拍楼面价20113元/㎡，此中梁溪区2幅，经开区2幅，新吴区1幅，估计将于4月21日土拍。
　　2、3月19日，无锡出台楼市新政，支撑刚需、改善性住房需求，放宽限购，适当调整限购区域，优化调整商品房预售资金监管，成立首套住房贷款利率动态调零件制等。
　　区域供求量价上周除梁溪区和经开区外，其余各区均有供应，此中新吴区供应最多，达3.09万㎡；成交面积最多的是新吴区，达3.36万㎡；各区域中成交均价最高达31931元/㎡，最低为19959元/㎡；
　　二手房成交走势上周无锡市二手房成交1477套，环比下降2.12%，近10周成交均值为916套；
　　3、滨湖区人民当局取金桥教育集团签订共建和谈，按照和谈，滨湖区将自创金桥教育集团二十余年成功办学经验，力争将辖区内新创办的公办九年一贯制学校，打形成为省、市根本教育阶段特色明显的现代化、优良化示范学校。
　　均价走势商品住宅成交均价24135元/㎡，环比上涨1.31%，近10周平均成交均价为23429元/㎡；