不动产证和房产证有什么区别？看完就晓得了

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　　不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证房产证有什么区别。下面给大师讲解讲解！
　　不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证和房产证有什么区别。下面给大师讲解讲解！
　　房产证颁证词：依据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为爱护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核失实，特发此证。
　　房产证，监制单元为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构鼎新前，为中华人民共和国建设部。
　　房产证字注释需标注房屋所有权人、共无情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用处、房屋情况、地盘情况等。此中，房屋情况还需细致说明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积、其他；地盘情况需要细致说明房产附着地盘的地号、地盘使用权取得方式、地盘使用年限，消息很是错乱。
　　不动产权证书在注释需标注权利人、共无情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用处、使用期限和权利其他情况，很是简明扼要。
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　　不动产权证颁证词：依据《中华人民共和国物权法》等法令法规，为爱护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。