|
|
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约义务。
第七条甲方包管在交接时该房屋没有产权纠纷和财政纠纷，如交接后发生该房屋交接前即具有的产权纠纷和财政纠纷，由甲方承担全部义务。
1、甲、乙双方协商分歧，甲方所售房屋总金额为（人民币）x拾x万x仟x佰元整（含从属设备费用）；
为房屋买卖相关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方志愿下列房屋卖给乙方所有：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法令、法规之划定，甲、乙双方在平等、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办私有住房，告竣如下和谈：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等一切相关法令、法规，买卖双方在平等志愿的根本上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，并共同恪守。
乙方于本合同签订之日向甲方领取定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日领取。
在本合同签订当日买标的目的卖方交付定金￥（大写人民币元整）经纪方所托管定金￥（大写人民币元整），做为该房屋的物业交割包管金。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有划一效力。
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保义务而导致乙方自动或被动参取诉讼(仲裁)等争议处理法式，甲方须承担乙方由此产生的全部丧失并承担违约义务。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款施行既视为违约，违约方须向对承担相应的法令义务。在施行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院告状。
2.该房屋的地盘使用权取得方式√：出让( )、划拨( )。
2、卖方包管该房屋的权属证明及身份证明合法有用，在本的同时卖方须将该房屋的权属
在乙方确定的时间，甲方应共同乙方办理房屋所有权证和地盘使用权证的过户手续至乙方名下，包含但不只限于依据登记部分的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因而要求乙方另行向甲方领取任何费用。
六、双方愿按政府划定交纳税、费及办理相关手续。未尽事宜，双方愿按政府相关划定办理。如发生争议，双方协商处理;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
1、卖方房屋坐落在成都会（该房屋所属楼盘，幢号：，单元：，楼层：，房号：），房产证丘（地）号为权，建筑面积为平方米，该性质：，所有权人：，目前能否按揭：.
甲方许诺并包管：具有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不具有共有权、典质权、承租权等权利瑕疵或承担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
2、甲、乙双方告竣分歧ห้องสมุดไป่ตู้见，双方买卖税费由______方承担。
一、为房屋买卖相关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方志愿下列房屋卖给乙方所有：
第九条甲方包管在办理完过户手续之日起日内，户口迁出，超期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
一、买卖的标的及价款：甲标的目的乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有束缚力。
除不成抗拒的天然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条划定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方逃查违约义务。每超期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方领取违约金。超期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，逃查甲方的违约义务。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变动登记使用(如登记部分要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关划定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由形成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%补偿乙方丧失。
甲、乙双方在房地局买卖所办理完过户手续（缴纳税费）后x日内，甲方将房屋交付乙方，因不成抗力等要素形成甲方超期交房的，则房屋交付时间可据实予以耽误。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋地点地人民法院告状。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产买卖管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有束缚力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约义务，并补偿丧失，领取违约费用。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范畴内地盘使用权同时转让。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设备不再变动。甲方包管在买卖时该房屋没有产权纠纷，质量合适政府相关划定，合适房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的相关费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处置，于乙方无关。
甲方未按本合同第四条划定将房屋及时交付使用，每超期一日，按照购房总价的__‰领取违约金，超期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次买卖中双方的全部买卖税费，并向乙方领取房价__%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充和谈，补充和谈取本合同具划一法令效力。
四、其他事宜本补充和谈取原购房合同具有划一法令效力，本补充和谈取原购房合同有不分歧的地方以本补充和谈为准。
1、本合同书签订时，甲标的目的乙方交付房屋所有权、地盘使用权证书和全部分锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电线、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙标的目的甲方领取所有房款_______________________。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由_方地点地人民法院告状。
甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋布局为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
乙方未按本合同划定的付款方式付款，每超期一日，按照超期金额的__‰领取违约金，超期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次买卖中双方的全部买卖税费，并向甲方领取购房款_____%违约金。
2、甲方担任办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
|
|
发表于 2024-6-13 15:24:28
