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【潍坊楼市蓝皮书】潍坊2020年10月份房价指数及成交数据
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发表于 2024-6-13 15:24:37
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2020年10月份潍坊市九区新楼盘住宅的市场价格7758元/㎡,环比9月份7761元/㎡略有下跌,下跌幅度0.11%。
10月份潍坊县市区房价环比涨幅最高的是寿光市,市场价格7308元/㎡,涨幅达16.34%,跌幅最大的是寒亭区,市场价格6692元/㎡,跌幅达-2.79%。
2020年10月份潍坊县市区有涨有跌,寿光市房价持续多个月上涨,环比上涨高达16.34%,临朐县在上个月止住下跌趋势后开始稳步上涨,环比上涨5.91%,本月寒亭区下跌较大,达-2.79%,诸城市下跌达-2.58%。
10月份潍坊商品房共成交4104套,此中住宅成交3812套,比拟9月份成交3375套,环比上涨达12.9%。
虽然10月潍坊房价相对比较不变,但是市场所作依旧严峻,区域成交量和项目竞品成交不同较大,涌现了冷热不均的现象,不排除在春节前开发商为了业绩和回款,继续加大营销力度,继而涌现一波大促销的蝴蝶效应,估计在年底前潍坊房价会涌现小幅降幅波动,在市场较低迷的情况下拉升销量。
10月潍坊市共成交63宗住宅及商住地块,成交面积1652379㎡,成交额477552万元。区域分布来看,10月地盘成交分布于11个区域,诸城市以17宗成交占领了榜首,成交额则是高密市最高,达到了152306万元。
“三道红线”对房企融资和地盘市场的影响虽然较大,但不少开发商积极储蓄拿地,楼市的热度也对地盘市场热度有所带动。
[导读]【房产超市网潍坊站大数据核心报道】2020年10月份潍坊市九区新楼盘住宅的市场价格7758元/㎡,环比9月份7761元/㎡略有下跌,下跌幅度0.11%。
潍坊市九区10月份商品房住宅成交数量TOP5的是高新区、寒亭区、潍城区、奎文区、坊子区,成交量最多的是高新区,共成交1075套,成交量第二名是寒亭区,共成交696套,成交量第三名的是潍城区,共成交563套。
别的,在山东乃至全国来看,潍坊房价并不高,且分化明显,不一样区域间差别较大。
10月份商品房住宅成交面积515607㎡,比拟9月份成交面积447453㎡上涨明显,上涨比例为15.2%。
潍坊市区10月份楼盘成交排行榜前十排名中,成交量最多的是高新区中海大观天下,成交套数93套,成交价格约8100元/㎡;第二名是潍城区绿地新里城,成交套数75套,成交价格约7300元/㎡;第三名是坊子区中梁龙玺台,成交套数70套,成交价格约6500元/㎡。
县市区中市场价格排第一是奎文区,市场价格8482元/㎡,环比下上涨1.81%,第二为青州市,市场价格7725元/㎡,第三名昌邑市,市场价格7369/㎡,价格最低的为安丘市,市场价格为5241元/㎡。
10月份潍坊商品房共成交4104套,此中住宅成交3812套,比拟9月份成交3375套,环比上涨达12.9%。
9月-10月潍坊九区新房价格相对比较平稳,10月份价格基本取9月份持平,市场保持不变态势。
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