沉庆楼市火热：住宅供销持续上升保利时区抢占榜首

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　　二手住宅市场方面，依据贝壳数据监测，沉庆主城区上周的二手住宅成交量环比下降0.3%，但微涨至10983元/平方米，总体上二手市场保持不变。
　　沉庆的房地产市场在近期表现超卓，特别是住宅市场的供销两旺取优良项目的热销，显示出购房者对市场前景的决心。保利时区的强劲表现也反映出品牌开发商在市场中的优势地位。此外，天然资源部的新政策对闲置存量地盘的处置提供了明确指引，这对于优化地盘资源配置、推动房地产市场健康发展具有主要意义。然而，政策的有用落实还需要地方当局和相关部分的通力合做。在未来，如何平衡市场供需关系、不变房价，仍是值得关心的课题。盼望通过多方勤奋，沉庆的房地产市场能够继续保持稳中有进的发展态势。
　　上周，沉庆核心城区的楼市表现抢眼，商品房市场和住宅市场的供销量比前一周有所上涨。商品房市场的成交量达到28.15万平方米，虽然价格有小幅下滑，但住宅市场在半年度冲刺的带动下，成交量达到了14.14万平方米，比前一周增加了10%，均价也升至14388元/平方米。特别是渝北区成为成交主力，存案成交面积达到5.74万平方米，占总成交量的41%。江北区观音桥项目的存案也带动了区域均价的上涨。
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　　在新房供应方面，渝北区的海成云悦和龙湖北岛项目成为供应主力，上周新增供应583套房源，此中以洋房为主导。成交金额方面，保利时区以1.59亿元的成交金额位居第一，前十楼盘总成交金额达到7.43亿元，占总成交金额的37%。这显示出市场对优良项目的青睐。
　　取此同时，天然资源部出台了18条政策办法，针对当前房地财产中的闲置存量地盘问题进行处置。这些政策办法旨在消除开发建设的妨碍，推进地盘转让，并规范地盘收购和收回的过程。例如，在“推进转让”方面，政策鼓励房地产用地“带押过户”，支撑合做开发；在“规范收购收回”方面，明确收回地盘用于保障性住房的条件。这些办法为企业缓解资金困难和压降债务提供了主要支撑。

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　　【沉庆楼市火热：住宅供销持续上升，保利时区抢占榜首】上周，沉庆楼市送来新一波高潮，住宅市场供销量齐升，保利时区成为关心核心。天然资源部出台新政，力促闲置存量地盘盘活。本文细致解析了沉庆楼市最新动态及政策影响。