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商品房发卖面积：指演讲期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该目标是累计数据。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业演讲期内实际用于房地产开发的各类货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、操纵外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增加17.0%。此中，住宅待售面积增加18.0%。
房屋新开工面积：指房地产开发企业演讲期内新开工建设的房屋面积，以单元工程为核算对象。不涵盖在上期开工跨入演讲期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处置或打永世桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
商品房待售面积：指演讲期末已竣工的可供发卖或出租的商品房屋建筑面积中，尚未发卖或出租的商品房屋建筑面积，涵盖以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不涵盖演讲期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不成发卖或出租的房屋面积。
东部地域涵盖北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地域涵盖山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地域涵盖内蒙古、广西、沉庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地域涵盖辽宁、吉林、黑龙江3个省。
上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%（按可比口径计算，详见附注6）；此中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。
房屋施工面积：指房地产开发企业演讲期内施工的全部房屋建筑面积。涵盖本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。此中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。此中，住宅新开工面积36340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33904万平方米，增加19.0%。此中，住宅竣工面积24604万平方米，增加18.5%。
上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。此中，国内贷款8691亿元，下降11.1%；操纵外资28亿元，下降49.1%；自筹资金20561亿元，下降23.4%；定金及预收款24275亿元，下降0.9%；个人按揭贷款12429亿元，增加2.7%。
上半年，商品房发卖面积59515万平方米，同比下降5.3%，此中住宅发卖面积下降2.8%。商品房发卖额63092亿元，增加1.1%，此中住宅发卖额增加3.7%。
房地产开发企业本年达成投资：指演讲期内达成的全部用于房屋建设工程、地盘开发工程的投资额以及公益性建筑和地盘购买费等的投资。该目标是累计数据。
房屋竣工面积：指演讲期内房屋建筑按照设想要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收尺度，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵照经济周期波动的理论，以景气循环理论取景气循环阐发方式为根据，使用时间序列、多元统计、计量经济阐发方式，以房地产开发投资为基准目标，拔取了房地产投资、资金、面积、发卖相关目标，剔除季节要素的影响，包含了随机要素，采用增加率循环方式编制而成，每月按照新插手的数据对汗青数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增加程度定为100。凡是情况下，国房景气指数100点是最合适的景气程度，95至105点之间为适度景气程度，95以下为较低景气程度，105以上为偏高景气程度。
商品房发卖额：指演讲期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该目标取商品房发卖面积同口径，也是累计数据。
房地产开发投资、商品房发卖面积等目标的增速均按可比口径计算。演讲期数据取上年已发布的同期数据之间具有不成比要素，不能间接比拟计算增速。主要缘由是：（一）加强在库项目管理，对退房的商品房发卖数据进行了修订。（二）加强统计法律，对统计法律查抄中发觉的问题数据，按照相关划定进行了更正。（三）加强数据质量管理，剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有典质性质的发卖数据。
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发表于 2024-7-24 11:15:13
