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在现实糊口中，由于买房前没有领会清晰本身情况，而在签了合同后才发觉本身的贷款额度不敷的例子不足为奇，想要补脚贷款额度加名，以至是间接将房产转卖给别人，这时就需要打点购房合同改名手续，添加或替代买家才行。
说到这里，大师发觉没有，购房合同改名就是房产过户的一种特别体例，并且是一种能够削减二手买卖税费的过户体例！普通的过户体例有买卖、赠取和承继，而二手买卖证不外2年会比一手要多交个税和增值税，而通过这种体例，其实走的乃至一手买卖的流程，分分钟就少缴了二手买卖的个税部门。
小怡之前往暗访发卖公寓的楼盘，有发卖暗示，此刻还有一手公寓楼能够卖给小我的，税费手续都是能够按一手的买卖，怎样做到的？发卖称之为“内部让渡”，而现实上，这个就是“购房合同改名”。
其实相对于“购房合同改名”，“内部让渡”这个词，大概大师会愈加熟悉，小怡相信不少人都有接触过。
（而若是你还想走些偏门，今天100万买入，一礼拜后120万通过间接改名的体例卖给下家，这里面的门道可就不在本文会商范畴了。普通的过户体例细致可看之前的涨学问：【攻略】一分钟看懂房产承继、赠取、买卖哪个最划算！）
辛辛苦苦凑脚了首付买房，合同都签好的，成果到银行贷款时才发觉，本人竟然曾经没有了贷款资历或额度不敷，怎样办？
不外这种体例普通要求一次性付清房款，并且针对的是还没有拿到不动产证（即房产证）的情况。
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发表于 2017-5-11 16:22:50
发表于 2017-5-11 16:23:00
