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对取得预售许可或打点现房发卖存案的房地产开辟项目，要在预售许可证核发的十天内一次性公开全数发卖房源，并在售楼处将消息和预售许可证等证照予以公开；商品住房项目在发卖中，要严酷施行明码标价、一房一价的划定，现实发卖价钱不得高于申报价钱。统一批次分批发卖时，不得提高发卖价钱；下一批次存案价钱不得高于上一批次同类型衡宇成交均价。
此外，文件还划定，强化地盘购买资金的监管，提高竞买地盘包管金的比例，企业和小我竞买地盘包管金不得低于出让底价的50%，而此前包管金只需地块底价的20%。（记者陈治家）
同时，文件还划定，新建商品房项目在发卖（预售和现楼发卖）前，应到市价钱主管部分进行价钱存案，对报价较着高于周边在售项目价钱和本项目前期成交价钱且不接管指点的商品住房项目，价钱主管部分不予存案；没有进行价钱存案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房发卖的暂不打点现房发卖存案。
此外，文件还划定，强化地盘购买资金的监管，提高竞买地盘包管金的比例，企业和小我竞买地盘包管金不得低于出让底价的50%，而此前包管金只需地块底价的20%。（记者陈治家）
本年“十一”前后，珠海市住建设局先后发布《商品房买卖的若干留意事项》以及《关于“国庆”节日期间规范市场行为、维护房地产市场不变的通知》两个文件。昨日凌晨，珠海市当局连夜告急发文发布，本日起对以下类型居民家庭，暂停在全市范畴内向其发卖建筑面积144平方米及以下的通俗住房：具有3套及以上的本市户籍居民家庭；具有1套及以上的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前在本市逐月持续缴纳1年以上小我所得税或社会安全证明的非本市户籍居民家庭。
【摘要】 6日凌晨，珠海出台住房限购政策，本日起，对已有3套及以上当地居民、1套及以上非户籍居民、无1年以上纳税或社保记实非户籍居民暂停发卖建筑面积144平方米及以下的通俗住房；同时划定首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。6日凌晨，珠海出台住房限购政策，本日起，对已有3套及以上当地居民、1套及以上非户籍居民、无1年以上纳税或社保记实非户籍居民暂停发卖建筑面积144平方米及以下的通俗住房；同时划定首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。这是珠海市本年3月决定全面打消限购后从头恢复限购政策。
本年“十一”前后，珠海市住建设局先后发布《商品房买卖的若干留意事项》以及《关于“国庆”节日期间规范市场行为、维护房地产市场不变的通知》两个文件。昨日凌晨，珠海市当局连夜告急发文发布，本日起对以下类型居民家庭，暂停在全市范畴内向其发卖建筑面积144平方米及以下的通俗住房：具有3套及以上的本市户籍居民家庭；具有1套及以上的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前在本市逐月持续缴纳1年以上小我所得税或社会安全证明的非本市户籍居民家庭。
文件同时划定，初次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相关不同化住房信贷政策如下：居民家庭初次购打通俗住房（指从未购买过住房）按照国度政策，最低首付款比例不低于30%；对于有购房贷款记实、但申请贷款购房时现实没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记实的居民家庭或响应购房贷款已结清的居民家庭，申请贸易性小我住房贷款购打通俗住房的最低首付款比例不低于30%；居民家庭具有一套住房且响应购房贷款未结清，再次申请贸易性小我住房贷款购打通俗住房的最低首付款比例不低于40%；对具有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放贸易性小我住房贷款。
对取得预售许可或打点现房发卖存案的房地产开辟项目，要在预售许可证核发的十天内一次性公开全数发卖房源，并在售楼处将消息和预售许可证等证照予以公开；商品住房项目在发卖中，要严酷施行明码标价、一房一价的划定，现实发卖价钱不得高于申报价钱。统一批次分批发卖时，不得提高发卖价钱；下一批次存案价钱不得高于上一批次同类型衡宇成交均价。
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文件同时划定，初次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相关不同化住房信贷政策如下：居民家庭初次购打通俗住房（指从未购买过住房）按照国度政策，最低首付款比例不低于30%；对于有购房贷款记实、但申请贷款购房时现实没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记实的居民家庭或响应购房贷款已结清的居民家庭，申请贸易性小我住房贷款购打通俗住房的最低首付款比例不低于30%；居民家庭具有一套住房且响应购房贷款未结清，再次申请贸易性小我住房贷款购打通俗住房的最低首付款比例不低于40%；对具有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放贸易性小我住房贷款。
6日凌晨，珠海出台住房限购政策，本日起，对已有3套及以上当地居民、1套及以上非户籍居民、无1年以上纳税或社保记实非户籍居民暂停发卖建筑面积144平方米及以下的通俗住房；同时划定首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。这是珠海市本年3月决定全面打消限购后从头恢复限购政策。
同时，文件还划定，新建商品房项目在发卖（预售和现楼发卖）前，应到市价钱主管部分进行价钱存案，对报价较着高于周边在售项目价钱和本项目前期成交价钱且不接管指点的商品住房项目，价钱主管部分不予存案；没有进行价钱存案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房发卖的暂不打点现房发卖存案。
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发表于 2017-5-23 17:55:41
发表于 2017-5-24 01:11:59
