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记者5月10日日从海淀规划分局获悉，北京创意西山财产示范园项目用地节制性细致规划正在进行公示，其用地性质将有可能从出产、科研、仓储用地调整为带有一部门家住用地的地盘；按照目前公示内容，这里将建设起10层摆布的室第楼。
首钢北区东至北辛安路，南至长安街西延线，西至永定河，北至石龙路和阜石路，总用地约2.9平方公里。对良多老首钢人来说，这里是最有首钢风光的地方，有闻名的石景山、水体等天然景观，也有停产厂房、高炉、架空管廊、铁轨、烟囱等各类工业建筑及修建物。
和此前比拟，这个区域有很是大的变化。沿永定河附近的长条地块，已经是旅行休闲用地，现在整条变成了多功能用地。阜石路南、冬奥组委驻地附近，也从大面积的旅行休闲用地调整成为多功能用地。
北京人小王刚成婚，但在北京没有住房。他和老婆筹算申请北京公租房。他们想领会申请北京公租房需要具备什么前提。
首钢东南区北至市公安局石景山分局和石景山区查察院，东至规划石景山体育场西路和古城南一路，南至莲石西路，西至古城南路，总用地约124.5公顷。
“国内卖房赴海外抄底”、“北京一套房换美国6套房”“收益率高达40%”……雷同的告白让良多投资者为之心动。但是已经有过投资海外买房的诸多人士，均以切身履历奉告，投资海外房产碰到的“坑”数不堪数。一些中介公司往往操纵投资者不领会国外政策、言语欠亨、海外消息沟通不畅、维权坚苦等问题，设下各种圈套使投资者承受丧失。
除此之外，外省市来京家庭也能够在北京申请公租房。曾胜男说，“此类家庭申请通俗公租房要满脚必然前提，来京持续不变工做必然年限，具有完全民事行为能力，有不变收入，可以或许提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或加入社会安全证明，本人及家庭成员在本市均无住房。”
北京市住房保证办理部分组织对区(县)住房保证办理部分上报的材料进行复核，合适前提的，予以存案。
用地内现状主要为停产工业厂房、仓储用房、架空管线、机车轨道等设备，有部门出租大院、沿街贸易和仓储功能的低层建筑，以及现状室第区，以平房为主。
记者留意到，此前已经有大面积的多功能用地，但在此次调整中，多功能用地面积大幅缩水，取而代之的是18块二类居住用地。即以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设备齐备、结构完整的城市居民室第用地。
“在存案环节中，北京市住房保证办理部分组织对区(县)住房保证办理部分上报的材料进行复核，合适前提的，予以存案。完成存案时间是5天。”曾胜男说，一旦婚配房源发布，申请人需在划定的时间内到指定的地址进行意向登记。颠末意向登记、资历复核后，试点的项目将进行公开摇号，申请家庭能够按照摇号顺序选房。
北区一条大致为南北向的主路东侧，这里将呈现两个街区宽度的绿化面积，或将成为一个庞大的核心公园。
调整后的居住用地建设用地面积约11.45公顷，建筑规模约21.82万平方米，建筑高度18到30米；其他类多功能用地建设用地面积约14.84公顷，建筑规模约20万平方米，建筑高度18到30米；幼儿园用地约0.39公顷，建筑规模约0.31万平方米；道路取交通设备用地约11.74公顷，建筑规模约0.32万平方米；市政公用设备用地约0.49公顷，建筑规模约0.29万平方米；绿化用地面积约11.52公顷。
让首钢划分南北的是长安街西延线。北区整个用地南侧，本来距离长安街西延线很是近的贸易办事企业用地向撤退退却，留出更宽的绿地。
近日，燕保·高米店家园公租房项目送来一批新住户。取该项目以前的住户分歧，这批新住户有着纷歧样的身份——“新北京人”。这是北京试点“新北京人”专项配租公租房政策后，首批打点选房入住的“新北京人”租户。记者领会到，其他“新北京人”租户将继续入住，第二个项目将鄙人月摇号入住。
陈志介绍说，“本年4月初，北京推出新北京人试点专项配租公租房新政。燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园成为首批试点项目。按拍照关配租通知布告，新北京人指的长短本市户籍申请人，需满脚以下前提，年满18周岁且不跨越45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资历。申请人工做单元须位于本市且在本市注册，所处行业合适北京市财产成长需要，未列入财产禁止和限制目次。申请人家庭成员至多有一人在项目地点区或城六区工做。”
北京创意西山财产示范园位于海淀区香山南路74-86号，杏石口桥东南侧。规划范畴南临规划市政路，北临杏石口路，东临巨山村集体建设用地，西临西五环辅路，建设用地面积约50.43公顷。现状为出产、科研、仓储用地。
海淀规划分局发布的调整缘由显示，按照北京市平抑房价的需求建设自住型商品房；疏解低端掉队业态，以财产升级改善城市情况，充实操纵海淀文化、科技、人才优势，建设国度级示范园区。这也就意味着，这里大概将成为海淀区园区职住均衡的试点之一，配建自住房。
合适保证性住房划定前提的家庭，向户口地点地相关部分领取并填写《北京市保证性住房家庭情况审定表》。
陈志说明说，“在初审环节中，街道处事处或乡镇人民当局受理申请，并组织对申请家庭入户查询拜访，组织评断。组织在申请人家庭户口地点地、居住地及工做单元进行公示，并提出初步的配租看法。公示时间是10天。如经公示无贰言或者贰言不成立的，街道处事处或乡镇人民当局在2个工做日内将申请家庭的书面申请材料上报区(县)住房保证办理部分。”
公开消息还显示，这宗用地未编制节制性细致规划，在总体规划中为行政办公用地。控规调整后，这地块的规划总建设用地面积约50.43公顷，总建筑规模约42.74万平方米。
“进入复审环节中，区(县)住房保证办理部分组织对申请材料复审，合适前提的，确定配租方案。复审时间是10天，公示时间是5天。若是复审及公示无贰言的，区(县)住房保证办理部分在2个工做日内上报北京市住房保证办理部分存案。”陈志说。
链家网内容核心房产学问专家曾胜男暗示，“北京公租房供应对象主如果城市中低收入住房坚苦家庭。按照北京市相关划定，合适下列前提之一的，能够申请公租房。第一，廉租住房、经济合用住房、限价商品住房轮候家庭，可持存案通知书到原申请街道处事处登记申请轮候配租公租房。第二，其他具有本市城镇户籍家庭满脚必然前提能够申请公租房，人均住房利用面积15平方米及其以下；3口及以下家庭年收入10万元及其以下、4口及以上家庭年收入13万元及其以下。北京市住房城乡建设主管部分会同北京市相关部分按照本市人均可安排收入程度变化等情况，对上述尺度及时进行动态调整。”
为了整个区域的职住均衡，首钢东南区将配建大量室第；闻名的北区也将全面调整，引入多功能用地，为未来的奇光异彩留下空间。昨日，市规划河山委连发首钢东南区、首钢北区控规优化方案调整公示，这片老工业园区将转型沉生。
据北京市房地财产协会秘书长陈志介绍说，在北京通过通俗路子申请公租房的流程分为四步，别离是申请、初审、复审和存案。据记者领会，在申请环节中，合适保证性住房划定前提的家庭，向户口地点地相关部分领取并填写《北京市保证性住房家庭情况审定表》，提出申请、提供相关材料。
“上述项目有必然数量面向非本市户籍申请人配租的房源，不外配租也有顺序。第一顺序是在项目地点区工做满一年且单元地点区注册的非本市户籍申请人。第二顺序是其他合适前提的非本市户籍申请人。”陈志说，颠末了意向登记、资历审核后，试点项目将进行公开摇号，新北京人申请家庭按摇号顺序选房，最终打点入住。
在限购、限贷、限售等调控政策布景下，房地产市场较着降温，但楼市的调控政策依旧在层层加码。昨日，海口出台限购细则，从严界定购房资历；武汉更是率先出台拆修房指点价，严控开辟商变相跌价。调控余震不竭，市场起头进入调整期。
外埠人小李在北京工做，但在北京没有住房。他想要问问本人怎样申请北京公租房。
在北京推出新北京人试点专项配租公租房新政后，首批试点项目——燕保·高米店家园在5月初进行了公开配租摇号。接下来让我们一路看看毕竟若何申请北京公租房。
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发表于 2017-5-27 08:36:59
发表于 2017-5-27 20:43:04
