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市房管局相关工做人员告诉记者，目前西蒋峪公租房小区曾经有2500余户打点了入住手续，领取了公租房钥匙。跟着时间的推移，已有1200户居民搬入新家，未来还将有更多的居民入住。
7、无合理来由持续6个月以上闲置公共租赁住房或者累计6个月以上拖欠房钱的；
显现上述3、4、5、6行为的须按当局确定的公租房房钱尺度领取从违法行为发生之日起的衡宇房钱并领取不跨越1000元的违约金，并将被记入公共租赁住房的信用办理档案。有违法所得的，须领取违法所得3倍以下但不跨越3万元的违约金。
2、租赁期间，通过采办、受赠、承继等体例获得其他住房并不在合适公共租赁住房准入前提的；
接下来的两个月，会有路劲东城、印象圣泽、融辉城、燕熙台、东鲁凤凰上郡、财宝核心等楼盘全新开盘，总体量约150万平方米（整盘的体量）；而估计会加推的楼盘数量也会相当多，初步估量也有接近30万平方米的面积会上市发卖。充脚的供应和累积的客户的开释，会让济南二季度的成交量有新的冲破，市场在成交量上的活力会继续闪现。
对于济南的房价来说，王伟认为乃至会相对不变。刚需为主的市场根本不会发生改变，并且跟着二手房的大量入市，对于刚需首套房购房者来说，可选的空间更大，刚需市场所作愈加剧烈；对于改善型室第来说，跟着年中一批新的中高端项目标入市，供应量也会增大，短期内可能具有跌价空间，但是持久来看，乃至会比力不变的。
依据统计，截止3月22日，济南市商品室第的存量468万平方米，比客岁3月底的352万平方米大涨了33.3%，但是去化周期却降至12个月以来的值。因为去化周期是用当前存量除以过去12个月的月均去化量而得出的，此刻济南存量较大而去化周期缩短正申明过去12个月的月均去化量高，可以或许较快速地消化当前高企的存量。
依据官方数据，2015年1、2月份，济南别离网签新建室第7194套、3267套（上述两个数据是曾经解除撤销网签量的月度数据，2013年、2014年数据不异）。分析来看，2015年一季度，济南共网签新建商品室第16879套，不只远远跨越了2014年相对低迷的一季度9569套，同比涨幅76.3%，还跨越了昔时供需两旺的2013年，据统计，2013年一季度济南共网签新建商品室第13938套。
持久以来，济南的房地产市场都是以刚需为主，2014年通俗室第的成交120平方米以下的占57%;2015年济南房地产市场的产物布局会发生比力较着的变化，改善型产物的比沉会有所添加。跟着这一波沉磅的政策利好，受益的也将是改善型产物为主的楼盘和潜在的供应。
3月30日下午，央行和国度税务总局双双出台楼市新政，即二套房贷款首付比例降至四成、二手房通俗室第满2年即可免征停业税。目前济南楼市的基本情况若何？不竭出台的新政会给济南楼市带来如何的变化？购房市民最为关怀的房价会不会上涨？
二手房的停业税从之前满5年免征调整为满2年免征，有益于一手房和二手房市场联动，盘活存量房，因为“以小换大”“学区房”“配套设备更好”等置换型改善购房买卖成本大幅降低，推进改善性需求加速入市，间接利好一手房市场。而二套房首付比例的下调，更间接地降低了人们购买改善型住房的门槛。
房价点评网济南阐发师王伟认为，此刻政策连续不断，都曲指房地产的敏感区域，救市节拍很是迅猛。全体看都是环绕刺激需求，出格是改善型需求为主。
“依据公租房租赁合同商定，承租者显现以下行为之一的，公租房主管部分有权解除合同，收回公租房。”市房管局保证性住房办理核心相关工做人员暗示。
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发表于 2017-6-13 14:40:33
发表于 2017-6-14 13:52:01
