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据透露，本年9月中旬和10月底，有两名业主自行拆除了违建部门，并联系城管部分申请了案，以便恢复不动产登记。经现场核实，城管部分已对这两宗违建了案，并向禅城区不动产登记局申请恢复当事人的不动产证登记。
冻结了房产证打点，部门业主心里不结壮了，不竭有业主去征询房产证打点事宜。“有业主暗示本来就筹算把衡宇转售，急需打点不动产证，也有业主感觉，买了衡宇却拿不到不动产证，心里不结壮，都继续联系祖庙城管部分扣问。”同时，禅城区网格法律人员也加强对该小区的放哨，一旦发明违建，当即要求业主停工，违建势头获得了无效的节制。
“对东海银湾违法建设的整治是一场大 战役 。”祖庙城管部分相关担任人暗示，按照现有法式，城管部分必需发出期限停工文书、自行拆除通知书、行政惩罚决定书等，拆违法式上简直较繁杂，即便强拆，往往也必需强行破门，很容易导致冲突升级。为此，城管部分乃至鼓舞违建业主自行拆除，并将操纵正在建设的诚信系统，私行违建的业主，其在诚信上也会留下污点，“包罗暂停房产证登记打点，金融机构不予贷款等。” 而对于一些业主想等拿到房产证后再动工的行为，不动产登记局也会临时冻结其房产证，其对房产的买卖和典质城市遭到限制。
本年8月，有市民反映，位于禅城区桂澜南路3号东海银湾小区自2015年建成后，业主继续拆修入住，但在拆修期间，有部门业主在公共平台、楼顶等公共地方进行违建行为，个体以至将楼顶违建加盖至两层高，严沉影响楼宇平安。
据祖庙城管部分透露，经查，祖庙城管部分已对该小区违成立案查询拜访73宗，此中确认违法现实64宗。法律人员发明违建后，曾发出法令文书要求业主遏制违建。然而，从发出期限整改通知书起头，法律人员的行动却遭到沉沉障碍，“大部门业主对期限整改通知书底子视而不见，拒不接管处置，许多业主间接把大门一封，继续在楼内起头违建，法律人员难以进入，取证具有很大坚苦”。此外，对于繁杂的“拆违”处置法式，很多业主采纳“抢建”行动，妄图以“既成现实”阻遏拆违行动，“往往法律人员走完法式，拆除一个违建；现场又多出了好几栋违建，拆的速度赶不上建的速度”。
无法下，法律人员只好继续收集违建相关材料，并对违建进行立案查处。阐发后发明，该小区大部门业主虽然在2015年已收楼，但房产证仍在打点中，祖庙城管部分立即将案件转交禅城区不动产登记局，对该楼盘所有的违建室第，禅城区不动产登记局做出暂停登记房产的处置，“产权人必需自动拆除违法建设，恢回复复兴样后，法律部分进行了案后，才能进行不动产登记”。
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发表于 2017-6-26 14:36:31
发表于 2017-6-27 07:09:51
